2024卫生保洁托管合同

2024卫生保洁托管合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为维护自身环境卫生，提高物业管理水平，现需将物业管理范围内的卫生保洁工作委托给乙方进行专业化管理；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条卫生保洁范围1.1甲方将物业管理范围内的公共区域、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等区域的卫生保洁工作委托给乙方；1.2乙方负责对上述区域的卫生保洁工作进行日常管理和维护，确保环境卫生符合国家及地方卫生标准；1.3乙方负责提供保洁工具、清洁剂等物资，并保证其质量符合卫生保洁要求；1.4甲方有义务协助乙方进行卫生保洁工作，提供必要的工作条件和支持。第二条卫生保洁标准2.1乙方应按照国家和地方卫生管理部门制定的卫生标准和要求，制定具体的卫生保洁方案，并报甲方备案；2.2乙方应确保保洁人员熟悉卫生保洁标准和操作规程，定期对保洁人员进行培训和考核；2.3乙方应定期对卫生保洁工作进行自检和甲方检查，对检查中发现的问题及时进行整改；2.4甲方应对乙方的卫生保洁工作进行监督，对保洁质量不满意时，有权要求乙方在规定时间内整改。第三条保洁人员管理3.1乙方应合理安排保洁人员的工作时间和休息时间，确保保洁工作的正常进行；3.2乙方应对保洁人员的人身安全负责，提供必要的安全防护措施；3.3乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行身份审核，确保无违法犯罪记录；3.4乙方应定期对保洁人员进行健康检查，确保保洁人员身体健康，符合卫生保洁要求。第四条合同期限及费用4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日；4.2甲方应按照双方约定的费用标准，按时支付乙方保洁服务费用；4.3乙方应按照合同约定，提供优质、高效的卫生保洁服务，确保甲方物业管理范围内的环境卫生；4.4合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确相关条款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；5.2乙方未按照约定标准完成卫生保洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同；5.3甲方未按照约定时间支付保洁服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方物业管理范围内的具体范围和卫生标准说明4.乙方提供的保洁工具和清洁剂清单5.保洁人员身份审核和健康检查报告6.合同续约申请表7.违约金计算公式说明8.甲方支付保洁服务费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成卫生保洁工作，认定标准为国家及地方卫生管理部门制定的卫生标准和要求。2.甲方未按照约定时间支付保洁服务费用，认定标准为合同约定的支付时间和金额。3.双方未按照约定解决争议，认定标准为合同约定的协商方式和时间。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，负责物业管理范围内的卫生保洁工作委托给乙方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托，负责物业管理范围内的卫生保洁工作。3.卫生标准：指国家和地方卫生管理部门制定的卫生要求和标准。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁人员不足：提前安排培训和招聘，确保保洁人员充足。2.保洁质量不达标：加强监督检查，要求乙方及时整改，严重者可解除合同。3.甲方延迟支付费用：乙方有权拒绝提供保洁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.乙方无法履行合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.争议解决不满意：按照合同约定的方式解决，必要时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理范围