2024个人承包外墙保温简单合同范本

2024个人承包外墙保温简单合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法使用权和处置权，并需要对外墙进行保温改造；乙方具备外墙保温施工的专业技能和经验，愿意承担该工程。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就外墙保温工程达成如下协议：一、工程内容

1.1工程名称：_____________房屋外墙保温工程

1.2工程地点：_____________（具体地址）

1.3工程规模：_____________（面积、层数等）

1.4工程内容：_____________（具体施工内容）二、工程质量与标准

2.1乙方应按照双方约定的施工标准和要求进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量标准：_____________（具体标准）

2.3乙方应严格按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全。三、工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：_____________年__________月__________日

3.2工程预计竣工日期：_____________年__________月__________日

3.3乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程款支付与结算

4.1双方约定工程款分阶段支付，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.2工程款支付方式：_____________（现金、转账等）

4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。五、工程验收与保修

5.1工程完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。

5.2甲方应在验收合格后支付剩余工程款。

5.3工程保修期限为_____________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.4乙方在保修期内负责解决工程质量问题，确保工程安全。六、违约责任

6.1乙方如未按照约定的施工标准和要求完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担相应费用。

6.2乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。

6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，具体金额双方约定。七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。

8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

8.3双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3如双方对本合同内容有修改或补充，应书面签订补充协议，并与本合同一并生效。甲方（发包方）：_____________

乙方（承包方）：_____________签订日期：_____________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工流程

3.工程质量标准和要求的相关文件

4.工程进度计划和施工组织设计

5.乙方资质证明文件

6.工程款项支付的银行转账记录

7.工程验收报告

8.保修合同

9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的施工标准和要求完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。

2.乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行或造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.发包方：指房屋所有权人，拥有房屋的合法使用权和处置权。

2.承包方：指具备外墙保温施工的专业技能和经验，承担该工程的单位或个人。

3.工程质量：指工程完成后的质量状况，包括工程的安全、适用、美观、耐久等方面。

4.工程进度：指工程按计划完成的程度。

5.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项，应向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，制定合理的调整方案。

2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。

3.款项支付纠纷：双方应严格按照约定的付款方式和时间进行支付。如发生纠纷，应及时沟通，协商解决。

4.工程验收不合格：乙方应按照验收标准进行施工，确保工程验收合格。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，直至合格。

5.保修期内出现问题：乙方应在保修期内负责解