2024个人房屋买卖合同模板集锦

2024个人房屋买卖合同模板集锦合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】【电子邮箱】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】【电子邮箱】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2该房屋规划用途为【__】，土地使用权类型为【__】，土地使用权证号：【__】。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【__】元整（大写：【__】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【__】日内，将上述房价款支付甲方。支付方式为：【__】。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起【__】日内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：【__】。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的转移登记手续，将该房屋的所有权转移给乙方。过户费用由【__】承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保修的责任。4.2如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的【__】日内，负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【__】%。5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的【__】%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【__】仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式【__】份，甲乙双方各执【__】份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：【__】年【__】月【__】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.付款凭证6.交付凭证7.转移登记申请书8.授权委托书（如有代理人）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付房价款，视为违约。3.甲方提供的房屋存在质量问题，经核实后视为违约。4.双方未按约定办理房屋转移登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.转移登记：指将房屋所有权、土地使用权等权利转移给他人的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：双方可协商解决，必要时可请专业机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方并采取相应措施。2.房价款支付问题：如有逾期，甲方可催告乙方支付，必要时可依法采取诉讼手段。3.房屋质量问题：发现问题后，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。4.转移登记手续问题：双方应积极配合，提供所需材料，如有困难可寻求专业律师或房地产交易中心协