土建工程施工合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________土建工程施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程等（具体内容详见附件一《工程量清单》）。第二条工程范围及要求2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家、行业的相关标准进行施工。2.2乙方应确保工程质量符合国家及行业的相关标准，达到甲方的要求。第三条工程期限3.1工程期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应协商确定延期时间。第四条工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方应按照附件二《工程进度付款计划》按时支付工程进度款。第五条工程变更5.1工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整等事项。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照国家及行业的相关标准进行自检，并书面通知甲方验收。6.2甲方应在接到乙方通知后__个工作日内组织验收，并出具书面验收意见。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《工程量清单》附件二：《工程进度付款计划》附件三：《工程质量保修书》附件四：《安全生产责任书》附件五：《环境保护责任书》附件六：《廉政协议》一、城市住宅小区建设项目应用场合：适用于城市住宅小区的土建工程施工。注意事项及修正：1.在条款1.1中明确工程的具体名称，如“住宅小区一期工程”。2.在条款2.1中增加对施工过程中可能涉及到的环保、噪音控制等要求的说明。3.在条款3.1中，根据住宅小区建设的实际情况，可能需要更详细的施工阶段划分和相应的工期调整机制。4.在条款4.1中，可能需要根据工程规模和复杂性，调整工程价款支付方式和进度。5.在条款6.2中，增加对住宅小区工程特有的验收标准，如住宅质量、配套设施等。二、商业综合体建设项目应用场合：适用于商业综合体的土建工程施工。注意事项及修正：1.在条款1.1中明确工程的具体名称，如“商业广场建设工程”。2.在条款2.1中增加对商业综合体特有的功能要求，如大型购物中心、办公室等的施工标准。3.在条款3.1中，考虑到商业综合体可能的高层建筑和复杂结构，需要更详细的工程期限和延期机制。4.在条款4.1中，可能需要根据商业综合体的投资规模和资金回收期，调整工程价款的支付方式。5.在条款6.2中，增加对商业综合体特有的验收标准，如商业空间布局、人流动线等。三、公共基础设施建设项目应用场合：适用于道路、桥梁、水利等公共基础设施的土建工程施工。注意事项及修正：1.在条款1.1中明确工程的具体名称，如“城市道路拓宽工程”。2.在条款2.1中增加对公共基础设施特有的安全、耐用性等要求的说明。3.在条款3.1中，考虑到公共基础设施对公众生活的影响，需要更严格的工程期限和延期机制。4.在条款4.1中，可能需要根据公共基础设施的政府投资属性，调整工程价款的支付方式和监管要求。5.在条款6.2中，增加对公共基础设施特有的验收标准，如道路平整度、桥梁承重能力等。四、工业厂区建设项目应用场合：适用于工业厂区厂房、仓库等建筑的土建工程施工。注意事项及修正：1.在条款1.1中明确工程的具体名称，如“工业园区厂房建设工程”。2.在条款2.1中增加对工业厂区特有的功能要求，如生产线布局、仓储条件等。3.在条款3.1中，考虑到工业厂区可能的大型设备和特殊工艺，需要更详细的工程期限和延期机制。4.在条款4.1中，可能需要根据工业厂区的资金投入和产出周期，调整工程价款的支付方式。5.在条款6.2中，增加对工业厂区特有的验收标准，如工业设备的安装质量、生产环境的适应性等。五、学校及教育设施建设项目应用场合：适用于学校、教育机构等教育设施的土建工程施工。注意事项及修正：1.在条款1.1中明确工程的具体名称，如“大学新校区建设工程”。2.在条款2.1中增加对教育设施特有的功能要求，如教室布局、图书馆设计等。3.在条款3.1中，考虑到学校开学时间等因素，需要更严格的工程期限和延期机制。4.在条款4.1中，可能需要根据教育设施的非盈利性质，调整工程价款的支付方式和资金来源。5.在条款6.2中，增加对教育设施特有的验收标准，如教室的舒适度、图书馆的藏书空间等。1.工程变更的频繁发生可能导致工程进度和成本控制困难。解决办法：在合同中明确工程变更的程序和费用计算方式，减少不必要的变更。2.工程质量的把控是关键。解决办法：在合同中明确质量标准和验收程序，同时建立质量监督机制。3.工程进度的延误可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中设立合理的工期和延期机制，同时建立有效的沟通协调机制。4.工程价款的支付可能存在风险。解决办法：在合同中明确支付方式和时间，同时设立支付保障措施。5.法律法规的变化可能影响合同的执行。解决办法：在合同中设立适应性条款，以应对法律法规的变化。原始合同或协议所需的所有详细附