2024年个人房屋买卖合同标准模板（5篇）

第页共页2024年个人房屋买卖合同标准模板个人房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲乙双方就以下房屋的买卖事宜达成一致，合同内容如下：一、标的物信息1.房屋基本信息：地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]使用用途：[房屋使用用途]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]是否抵押：[是否抵押]（如有抵押，请注明抵押金额及抵押权人）销售价格：[销售价格]2.房屋现状：甲方承诺房屋现状良好，无任何纠纷或争议。3.房屋权属：房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋权属真实有效，不存在任何纠纷。二、房屋交付与验收1.交付时间：本合同签署之日起[交付时间]日内完成房屋交付。2.交付条件：房屋应处于完好状态，甲方应将房屋及相关配套设施完整交付乙方。3.房屋验收：乙方应在交付完成后[验收期限]内完成房屋验收。如乙方对房屋有任何质量瑕疵或纠纷，应在验收期限内向甲方提出书面说明，并由双方协商解决。三、过户与权属转移1.过户费用：过户费用由乙方承担。2.所有权转移：房屋所有权应在乙方支付房款全额后，甲方向乙方办理权属过户手续。3.购房款支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：(1)乙方需在签订本合同之日起[首期款支付期限]内支付首期款，金额为[首期款金额]；(2)乙方应在房屋交付后[全款支付期限]内支付剩余房款，金额为[剩余房款金额]。付款方式：[付款方式]四、违约责任1.甲方违约责任：甲方未履行本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的[违约金比例]%。2.乙方违约责任：乙方未履行本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的[违约金比例]%。五、其他约定事项1.税费责任：房屋过户及相关税费由乙方承担。2.包含物品：本合同仅包含房屋及其附属物，不包括家具、电器等物品。3.争议解决：因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。2.本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行变更，并经双方签字或盖章，方可生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人房屋买卖合同标准模板（2）甲方：(卖方)_____乙方：(买方)_____根据《中华人民共和国民法典》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落：____市____省(区)____街道____小区____栋____单元____号。2、房屋结构：_____结构。3、房屋面积：共计____平方米。4、房产证号：______________________________________。二、房屋总售价：大写人民币____元(小写____元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币____元整(____元)。第二次付款：在____年____月____日前，乙方将购房款人民币____元整(____元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币____元整(____元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人房屋买卖合同标准模板（3）个人房屋买卖合同本合同由买方_______（以下简称“买方”）与卖方_______（以下简称“卖方”）双方就买卖下述房屋（以下简称“房屋”）所订立并共同遵守的约定。一、房屋基本信息1.1房屋所在地：_______1.2房屋地址：_______1.3建筑面积：_______1.4房屋产权证号：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋权属及权证情况：_______二、房屋交付及支付方式2.1买方应支付的总购房款为_______，支付方式为_______。2.2买方应支付定金_______元，并在_______天内支付尾款。2.3尾款支付方式为_______。2.4卖方应对房屋进行交付，并提供相关的合格证明文件。三、房屋质量及权属保证3.1房屋的质量、性能及设施应符合国家规定，具有正常使用功能。3.2房屋使用权属清晰、无纠纷，不存在债权、贷款或查封等限制。3.3卖方保证所售房屋不受任何第三方的预留、抵押、查封、限制或纠纷。3.4房屋所有权证书及其他权属证明文件应由卖方提供并保证真实有效。四、违约责任4.1若买卖双方在交付房屋及支付款项等方面有任何违约行为，违约方应按约定承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。4.2若因卖方原因导致房屋无法交付或产生权属纠纷，卖方应退还买方全部已支付款项，并赔偿买方因此而遭受的损失。五、其他约定5.1本合同的任何修改、补充和解释均须以书面形式进行，并由买卖双方共同签字认可。5.2本合同一经签署即生效，并对买卖双方具有法律约束力。5.3如发生争议，买卖双方应协商解决；如无法协商一致，则提交有管辖权的人民法院解决。5.4本合同分为正本和副本，买方和卖方各持一份，具体条款的解释以正本为准。六、合同生效6.1本合同经买方和卖方签字盖章，自双方签字之日起生效。6.2本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商确定。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：2024年个人房屋买卖合同标准模板（4）本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____邮政编码：_____买方(以下简称乙方)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____地址：_____第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米____元，总金额为(币)亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按利率计算;自第____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____甲方代理人(签章)：_____乙方代理人(签章)：_________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____2024年个人房屋买卖合同标准模板（5）合同编号：______甲方（出售方）：___________乙方（购买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平的基础上就甲方出售，乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房