2024年村部房屋建设承包合同（二篇）

第3页共3页2024年村部房屋建设承包合同发包单位：____村民委员会(下称甲方);承包人：_____组村民田建社(下称乙方)。根据上级指示精神，结合我村实际情况，经支部、村委集体研究决定，特就村部建设与承包商立此合同：一、甲方决定我村村部按_____统一的第二套方案修建(即建筑面积为室内____平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程总造价为____元(即从基脚做起，到装修完工，基地费由甲方负责)。二、甲方要求乙方严格按图施工，并重点把握有关项目，确保工程质量达到优良。确保及时完工并赶上县组织的验收评定。1、建筑材料的好坏直接关系到工程的质量，因此甲方要求乙方在“三材”(指钢材、水泥、红砖)的选购中一定要是国家大型企业的正规合格产品：钢材应购正宗的涟钢螺纹钢，湘钢线材，水泥为南方水泥，红砖可就近选购质量好的环保砖。2、混凝土应使用_____以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要达到_____，砌筑砂浆中的水、水泥、河沙、石灰比为_____。并重点把握梁柱混凝土强度。3、甲方要求乙方建筑使用的防盗门、窗要达到中等或中等偏上价格水平。4、总之一句话甲方要求乙方一定不能偷工减料，并严格按图施工，确保工程质量达到优良，并按时交付使用。三、付款方式：经甲乙双方反复商议按如下时间和数量付款：整个工程款在两年内付清(即____年____月____日____年____月____日，具体为：第一次是____年农历年底前付7_8万元(即最低不少于7万元);第二次是____年农历年底前共付足____万元;下余的____元在公历____年____月____日全部付清。四、违约责任：乙方不按图施工，或质量不过关，或赶不到工程进度造成验收不合格和不能及时验收，甲方拒绝付款。甲方不按付款方式付款应承担高于银行贷款以上的利息补偿。五、以上几条经双方协商平等自愿而立，签字生效。单方违约应承担一切经济损失及相关法律责任。六、不尽事宜，双方协商解决。甲方：____村民委员会乙方：_________年____月____日2024年村部房屋建设承包合同（二）村部房屋建设承包合同合同编号：2024CBH001甲方：村委会地址：XXXXXXXXXXXX乙方：——————————地址：XXXXXXXXXXXX鉴于甲方拟对村部房屋进行建设和改建，经双方友好协商，达成以下合同：一、合同目的和内容甲方委托乙方负责对村部房屋进行建设和改建工程，包括设计、施工、材料采购、质量控制等，确保工程按照合同要求按时完成，并达到相应的质量标准。二、施工内容和标准1.乙方应根据甲方提出的建设需求和规划，设计出符合要求的建筑方案，并获得甲方的批准。2.施工内容包括但不限于房屋主体结构、外立面装修、室内装修、水电安装等，并应符合国家相关建设标准和规定。3.施工过程中应严格按照设计方案进行，确保施工质量，杜绝使用劣质材料、违规施工等行为。三、工期和支付方式1.工期约定：乙方应全力投入工作，确保工程按照时间节点完成，并且在工期内进行相关验收和交付。2.项目付款约定：甲方将根据工程进度和质量情况进行付款，具体约定如下：（1）签订合同时支付合同款项的10%作为预付款。（2）工程开始后按照工作进度和完成情况，每月支付相应的工程进度款项。（3）工程完工后，经甲方验收合格后支付剩余合同款项。四、材料和设备采购1.乙方负责对本工程所需的材料和设备进行采购，保证采购的材料和设备质量合格，并能满足设计和施工的要求。2.材料和设备的采购费用应合理，且应提供相应的采购发票等证明文件。3.如有需要，甲方可委托第三方对采购的材料和设备质量进行检测。五、质量保证1.在工程竣工验收之日起，乙方对本工程所承担的建筑工程质量负责。2.乙方在质保期内，对于工程质量问题应及时进行修复、整改，确保工程达到预期的使用寿命和使用安全要求。六、合同解除及争议处理1.若发生以下情况之一，本合同可以解除：（1）双方达成书面协议解除合同；（2）因不可抗力导致无法继续履行合同；（3）一方严重违约，使得合同无法继续履行。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以提交有关仲裁机构进行调解处理。七、违约责任1.如乙方未按照合同约定的标准和要求完成工程，甲方有权要求其承担相应的违约责任，并由此产生的损失进行赔偿。2.如甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方按时支付合同款项。八、其它约定1.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，进行书面补充协议。2.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为工程竣工验收合