房屋买卖定金托管合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________房屋买卖定金托管合同第一条定义与解释1.1本合同中，“买方”指[买方全名]，“卖方”指[卖方全名]，“托管方”指[托管方全名]。1.2“定金”指买方根据本合同支付的，作为购买房屋诚意表示的款项。1.3“托管账户”指托管方为保管定金而设立的专用账户。1.4“交易房产”指位于[房产地址]的房产。第二条定金支付2.1买方同意支付定金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。2.2定金应于本合同签订之日起[天数]日内，由买方支付至托管账户。第三条定金托管3.1托管方收到定金后，应立即将其存入托管账户，并确保定金的安全。3.2托管方不得挪用定金，除非本合同另有规定或双方另有书面协议。第四条定金释放条件a)双方已签订正式的房屋买卖合同；b)买方已获得必要的购房资格及贷款批准（如需）；c)交易房产已满足所有过户条件。第五条定金退还5.1若因任何原因，双方未能签订正式的房屋买卖合同，定金应于合同失效之日起[天数]日内，不计利息退还给买方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于定金金额的违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向托管方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，托管方留存[份数]份，具有同等法律效力。附件：1.买方身份证明文件复印件2.卖方身份证明文件复印件3.交易房产的产权证明复印件4.定金支付凭证复印件买方（签字）：_________________日期：____年__月__日卖方（签字）：_________________日期：____年__月__日托管方（签字）：_________________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖定金托管合同第一条定义与解释1.1本合同中，“甲方”指[甲方全名]，“乙方”指[乙方全名]，“丙方”指[丙方全名]。1.2“定金”指甲方根据本合同支付的，作为购买房屋诚意表示的款项。1.3“托管账户”指丙方为保管定金而设立的专用账户。1.4“交易房产”指位于[房产地址]的房产。第二条定金支付2.1甲方同意支付定金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。2.2定金应于本合同签订之日起[天数]日内，由甲方支付至托管账户。第三条定金托管3.1丙方收到定金后，应立即将其存入托管账户，并确保定金的安全。3.2丙方不得挪用定金，除非本合同另有规定或甲乙双方另有书面协议。第四条定金释放条件a)甲乙双方已签订正式的房屋买卖合同；b)甲方已获得必要的购房资格及贷款批准（如需）；c)交易房产已满足所有过户条件。第五条定金退还5.1若因任何原因，甲乙双方未能签订正式的房屋买卖合同，定金应于合同失效之日起[天数]日内，不计利息退还给甲方。第六条甲方权利6.1甲方有权在合同约定的条件下，要求丙方释放定金给乙方。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方将定金退还给自己。第七条乙方违约责任7.1若乙方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付相当于定金金额的违约金。第八条丙方责任8.1丙方应确保定金的安全，若因丙方原因导致定金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方留存[份数]份，具有同等法律效力。附件：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.交易房产的产权证明复印件4.定金支付凭证复印件甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________________日期：____年__月__日本合同的目的是为了确保房屋买卖交易中定金的安全，以及保障甲方的权益。通过引入丙方作为托管方，可以有效避免定金被挪用或损失的风险。同时，本合同明确了甲方的权利和乙方的违约责任，以及丙方的责任，使得交易过程更加透明和安全。以甲方为主导，可以更好地保护甲方的利益，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导服务项目定金托管合同第一条定义与解释1.1本合同中，“甲方”指[甲方全名]，“乙方”指[乙方全名]，“丙方”指[丙方全名]。1.2“定金”指甲方根据本合同支付的，作为服务项目合作诚意表示的款项。1.3“托管账户”指丙方为保管定金而设立的专用账户。1.4“服务项目”指甲方向乙方购买的服务项目。第二条定金支付2.1甲方同意支付定金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。2.2定金应于本合同签订之日起[天数]日内，由甲方支付至托管账户。第三条定金托管3.1丙方收到定金后，应立即将其存入托管账户，并确保定金的安全。3.2丙方不得挪用定金，除非本合同另有规定或甲乙双方另有书面协议。第四条定金释放条件a)甲乙双方已签订正式的服务项目合同；b)甲方已履行合同约定的其他义务；c)服务项目已按照合同约定完成。第五条定金退还5.1若因任何原因，甲乙双方未能签订正式的服务项目合同，定金应于合同失效之日起[天数]日内，不计利息退还给甲方。第六条乙方权利6.1乙方有权在合同约定的条件下，要求丙方释放定金给自己。6.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方将定金退还给自己。第七条甲方违约责任7.1若甲方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付相当于定金金额的违约金。第八条丙方责任8.1丙方应确保定金的安全，若因丙方原因导致定金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方留存[份数]份，具有同等法律效力。附件：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.服务项目的详细描述4.定金支付凭证复印件甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________________日期：____