2024年上海崇明房屋出租合同自行成交范本（二篇）

第5页共5页2024年上海崇明房屋出租合同自行成交范本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____证件名称：_______________证件名称：_______________证件号码：_____证件号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在甲乙双方平等自愿的前提下，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方将自有的坐落在____市____区____路____号的房屋____栋____单元_____户，物业名称为_____，房产权属证号为_____，建筑面积____平方米，装修_____，出租给乙方作_____使用，主要配套_____，家具家电_____。第三条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。第四条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金____元整(大写____元整)，租金总额为____元整(大写____元整)由乙方以____方式支付给甲方，下一租季房租应提前一个月支付，先付后用。第五条押金为保证本合同的全面履行，在签定本合同时，乙方应支付给甲方押金____元整(大写____元整)。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应有甲方负担。乙方交纳租赁期间的□水费□电费□燃气费□暖气费□物业管理费□卫生费□电话费□有线电视费□宽带网络费及___________________________________________。第七条房屋租赁期满，租赁合同终止。无论乙方是否续租都应提前一个月告知甲方，要续租的从新签订租赁合同，并经由出租方同意，不再续租此房时，应于合同到期后无条件搬出。第八条甲方出售房屋，须提前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条甲乙双方违约责任1.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。2.乙方擅自将房屋转租、分租、出售、转借、联营、入股或与他人调剂交换的擅自单方面终止合同的，甲方有权终止合同，同时扣除押金作为违约金，并追究乙方法律责任。3.在乙方承租期间应注意房屋设施及电器使用安全，若因乙方使用不当造成房屋内设施和其他住户损失的，应由乙方承担全部责任。出租房屋设施设备的自然损坏或合同约定应由出租人修缮。4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同约定的一个月房租向乙方支付违约金，并退还剩余房租及押金。5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。6.在租赁期内，甲乙双方逾期交纳本合同约定应由对方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。7.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，房东有权收回房屋并追究乙方法律责任。第十条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3.当事人甲乙双方协商一致的。4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲乙双方议定多退少补。第十一条房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。其他约定事宜：___________________________________________________。第十五条在签定本契约时，乙方承担中介居间服务费为____元整，本合同签定同时一次性支付中介方，本合同签订后已支付的居间费用不再退还。本契约一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同经叁方签字盖章后生效。电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年上海崇明房屋出租合同自行成交范本（二）根据双方自愿原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：一、房屋租赁双方：甲方（出租人）______，乙方（承租人）______。二、房屋基本信息：位于上海市崇明区______，具体地址______，房屋面积______平方米。三、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。四、租金及支付方式：每月租金人民币______元，房租按______年/半年/季度/月支付，租金支付日为每个月的______日。五、押金与水电燃气费：承租方需提前交纳______个月租金作为押金，租赁期届满无欠款清退；水电燃气费由承租方自行缴纳。六、房屋使用权：承租方有权合法使用房屋，不得转租或用于违法活动；甲方保证房屋合法所有权，承租期间不擅自收回或变更合同。七、维护及修缮责任：甲方负责提供房屋良好使用条件，承租方需妥善保管房屋设施，如房屋有损坏应立即报告甲方协商处理。八、违约责任：任一方未履行合同义