2024出租门面简单合同范本

2024出租门面简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁门面1.1甲方同意将位于__________的门面出租给乙方使用，乙方承认甲方拥有门面的所有权和使用权。1.2乙方租赁的门面面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施和条件；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应负责门面的维修和保养，确保门面安全、卫生；（4）甲方应按合同约定及时向乙方提供门面及相关设施。4.2乙方权利和义务：（1）租赁期间，乙方有权正常使用和经营门面；（2）乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；（3）乙方应负责门面的日常维护和清洁，确保门面整洁、安全；（4）乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：门面位置和范围示意图附件二：租赁期满后门面恢复原状的标准和要求一、附件列表：

1.门面位置和范围示意图

2.租赁期满后门面恢复原状的标准和要求二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：

未保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施和条件；

在租赁期间，干涉乙方的正常经营活动；

未按合同约定及时向乙方提供门面及相关设施。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：

未按合同约定的用途使用门面，擅自改变门面的结构和用途；

未负责门面的日常维护和清洁，导致门面不整洁、不安全；

租赁期满后，未按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁门面并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。

5.违约金：指违约一方需支付给守约一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方支付租金逾期：

解决方案：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.门面设施损坏：

解决方案：甲方负责维修和保养门面设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方擅自改变门面用途：

解决方案：要求乙方立即恢复门面原有用途，并可视情况收取违约金。4.租赁期满后门面恢复原状：

解决方案：乙方按照附件二中的标准和要求，将门