2024商场商铺租赁合同范文

2024商场商铺租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备情况：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。每月__________日为租金支付日，乙方应提前一日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途4.1乙方租赁该商铺仅用于__________（经营范围），不得从事其他违法经营活动。4.2乙方应按照甲方要求，办理相关经营许可证，并将相关证照复印件提交甲方备案。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、暖等设施正常运行。（2）负责商铺的物业管理工作，维护商铺的安全、卫生和秩序。（3）协助乙方办理商铺经营所需的各类证照。（4）租赁期满后，按照约定条件将商铺完好无损地交付乙方。5.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。（2）爱护商铺设施，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（3）承担商铺经营期间的税费和其他相关费用。（4）负责商铺内的安全、卫生和秩序维护。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供商铺，或者提供的商铺不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金，或者擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：商铺所有权证明商铺现状照片或视频资料乙方经营许可证复印件租金支付证明商铺维修基金支付证明商铺钥匙交接证明商铺设施设备清单商铺交接确认书二、违约行为及认定：甲方未按约定时间提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方未按约定时间支付租金或擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约行为的认定需依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。三、法律名词及解释：出租方：指商铺的所有权人，负责将商铺出租给承租方使用。承租方：指租赁商铺并支付租金的一方，有权按照约定使用商铺。租赁期限：指承租方租赁商铺的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用商铺。违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：商铺设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施设备，确保商铺的正常使用。问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并按照约定处理。问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应在租金支付日提前一日将租金支付至甲方指定的账户，如延迟支付，应支付滞纳金。问题：租赁期满后乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。五、所