2024售楼服务合同协议书

2024售楼服务合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供售楼服务事宜，达成如下协议：第一条售楼服务内容1.1乙方负责甲方的房地产项目售楼服务工作，包括项目的宣传、推广、销售、客户服务及合同签订等。1.2乙方根据甲方提供的项目资料，制定售楼工作计划和销售策略，并报甲方审批。1.3乙方负责组织销售人员培训，提高销售人员的业务素质和服务水平。1.4乙方按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况，并提供销售数据分析。第二条售楼服务期限2.1本合同的有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的售楼服务工作。第三条售楼服务费用3.1乙方向甲方提供售楼服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）甲方应支付乙方人民币______元整（大写：_________________________元整），作为售楼服务费。（2）支付方式：甲方分期支付乙方服务费用，具体支付时间及比例如下：①合同签订后七个工作日内，支付乙方服务费的______%；②项目开盘后，根据销售进度，每销售出一套房屋，支付乙方服务费的______%；③合同到期后，根据实际销售情况，支付乙方剩余的服务费用。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供完整的项目资料，包括项目概况、规划方案、设计图纸、价格政策等；（2）按照约定时间支付乙方服务费用；（3）对乙方售楼服务过程中出现的问题，提供必要的协助和配合；（4）对乙方提供的销售策略和方案，有权提出修改意见和建议。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，提供专业的售楼服务，确保项目的顺利销售；（2）遵守国家法律法规，诚信经营，不得有任何违法行为；（3）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的项目资料和相关信息；（4）按照约定时间，向甲方报告销售情况，并提供销售数据分析。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付乙方服务费用，乙方有权拒绝提供售楼服务，并追究甲方的违约责任。5.3乙方未按约定完成甲方委托的售楼服务工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同到期自行终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的项目资料：包括项目概况、规划方案、设计图纸、价格政策等。

2.乙方制定的售楼工作计划和销售策略。

3.销售人员培训资料。

4.销售报告及销售数据分析。

5.甲方支付服务费用的凭证。

6.乙方提供的正规发票。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，构成违约。

2.乙方未按约定完成甲方委托的售楼服务工作，构成违约。

3.甲方泄露乙方商业秘密，构成违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，构成违约。三、法律名词及解释：

1.售楼服务合同：指甲方委托乙方提供售楼服务，乙方按照甲方要求进行宣传、推广、销售等行为的合同。

2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

3.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。

4.销售报告：指乙方定期向甲方报告的销售情况及销售数据分析。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方可以拒绝提供售楼服务，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按约定完成售楼服务工作：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方泄露乙方商业秘密：乙方可以要求甲方停止泄露，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方未遵守国家法律法规：乙方应立即改正，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙