2024合租房协议合同范本

2024合租房协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、房屋描述1.1甲方出租的房产位于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）1.2甲方承诺，出租的房产具备合法的出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业费、水电费等费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.营业执照复印件4.租赁合同模板5.押金收据6.物业费、水电费等费用的收费标准7.房屋维护和保养手册二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供出租房产提供不符合租赁条件的房产未按照约定时间退还押金2.乙方违约行为：未按照约定时间支付租金使用不当导致房产及附属设施损坏提前迁离出租房屋未通知甲方3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租房产与约定不符：解决办法：乙方有权拒绝承租，并要求甲方退还已支付的租金和押金2.租金支付延迟：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟支付的滞纳金，并在必要时解除租赁合同3.房产及附属设施损坏：解决办法：乙方应承担维修费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用4.提前迁离出租房屋：解决办法：乙方应按照约定提前通知甲方，并支付违约金，否则甲方有权扣除相应费用五、所有应用