2024个人借款抵押合同范本

2024个人借款抵押合同范本合同编号：__________个人借款抵押合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________住址：__________第一条抵押物（1）房产：__________（2）车辆：__________（3）其他财产：__________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。1.3抵押物的一切权利和权益归甲方所有，甲方应妥善保管抵押物，保持其价值，并确保抵押物不受任何损害。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部归还给乙方。第三条还款方式及还款账户3.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。户名：__________账号：__________银行：__________3.3甲方未按时还款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未归还的借款本息。4.2甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，并有权依法处分抵押物，以抵偿甲方未归还的借款本息。4.3抵押物处分所得价款不足以抵偿甲方未归还的借款本息的，乙方有权向甲方追偿不足部分。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲方提前还款的，应与乙方协商一致，并支付相应的违约金。5.3合同期满，甲方已按约定归还借款本息的，本合同自行终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.车辆行驶证复印件

5.银行账户信息

6.还款计划表

7.抵押物评估报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间归还借款本息，认定为违约行为。

2.甲方提供的抵押物权属不清晰，认定为违约行为。

3.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，认定为违约行为。

4.甲方未按约定方式还款，认定为违约行为。

5.甲方提前还款未与乙方协商一致，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.抵押物：为本合同约定的，甲方用于担保借款本息偿还的财产。

2.借款期限：双方约定的甲方还款的期限。

3.还款方式：甲方按照约定向乙方还款的方式。

4.违约金：甲方违约时，乙方依法要求甲方支付的违约责任。

5.抵押权：乙方因借款合同而对甲方抵押物拥有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方可以依法行使抵押权，优先受偿未归还的借款本息。

2.甲方未按约定方式还款：乙方可以要求甲方改正，并支付相应的违约金。

3.抵押物价值减少：甲方应承担责任，补足抵押物的价值。

4.甲方提前还款：乙方同意的，可以提前解除合同；不同意的情况下，甲方应支付违约金。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人之间的小额借款。

2.个人向金融机构申请贷款。

3.需要提供抵押物担保