写字楼租赁物业合同范本

写字楼租赁物业合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[物业具体地址]1.2物业面积：[物业实际建筑面积，平方米]1.3物业用途：办公二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/平方米/月，租赁面积为[租赁面积，平方米]。租金总额为[租金总额，大写]元（人民币）。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]四、费用承担4.1甲方负责支付物业租赁期间物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间水、电、燃气、通讯、网络等费用。五、装修及设施5.1乙方可根据实际需要对租赁物业进行装修，但不得改变物业结构和外观，装修前应征得甲方书面同意。5.2租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内恢复物业原状，如有损坏需照价赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[合同签订日期]1.物业权属证明2.租赁物业现状照片3.物业管理合同4.公共维修基金缴纳凭证5.其他与租赁有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[物业具体地址]1.2物业面积：[物业实际建筑面积，平方米]1.3物业用途：办公二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/平方米/月，租赁面积为[租赁面积，平方米]。租金总额为[租金总额，大写]元（人民币）。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁物业相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的合理需求。4.3丙方在提供服务过程中，如发生纠纷或责任事项，应由丙方自行承担。五、甲方权益保护及乙方的违约限制5.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。5.2甲方有权要求丙方在规定时间内整改不符合合同约定的服务事项。5.3乙方如未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[合同签订日期]1.物业权属证明2.租赁物业现状照片3.物业管理合同4.公共维修基金缴纳凭证5.其他与租赁有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加专业、高效的服务，确保物业租赁过程中的各项事务得到妥善处理。丙方的加入有助于分担甲乙双方的责任，提高合同履行的效率，并为甲乙双方提供更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中具有主导地位。甲方的主导作用体现在对物业的权属、租赁期限、租金等关键条款的设定，以及对丙方服务的监督和评价。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保合同的顺利履行，并为乙方提供优质的使用体验。同时，甲方通过设定乙方的违约限制，进一步降低了合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导实验室租赁及技术服务合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的实验室租赁给乙方使用，乙方租赁甲方实验室事宜，并引入丙方作为第三方主体提供技术服务，经充分协商，达成以下协议：一、实验室基本信息1.1实验室地址：[实验室具体地址]1.2实验室面积：[实验室实际建筑面积，平方米]1.3实验室用途：科研实验二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/平方米/月，租赁面积为[租赁面积，平方米]。租金总额为[租金总额，大写]元（人民币）。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与实验室租赁相关的技术服务，包括但不限于实验室设备维护、技术咨询、实验指导等。4.2丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的合理需求。4.3丙方在提供服务过程中，如发生纠纷或责任事项，应由丙方自行承担。五、乙方权益保护及甲方的违约限制5.1乙方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。5.2乙方有权要求丙方在规定时间内整改不符合合同约定的服务事项。5.3甲方如未按时交付实验室，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[合同签订日期]1.实验室权属证明2.实验室现状照片3.技术服务合同4.其他与租赁有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次实验室租赁合同中具有主导地位。乙方的主导作用体现在对实验室租赁期限、租金、丙方服务等方面的要求和约定。乙方的主导地位有助于保障其合法权益，确保合同的顺利履行，并为甲方提供稳定的租