大产权买卖合同范本

大产权买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房地产的四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3该房地产的规划用途为__________，现状用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房地产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）通过银行贷款方式支付，贷款额度为人民币__________元，贷款年限为____年，贷款利率为____%。（2）乙方自行筹措剩余房款，并于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。3.2甲方应保证该房地产在交付时，符合下列条件：（1）该房地产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。（2）该房地产的设施设备齐全，功能正常，满足乙方正常使用需求。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房地产过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房地产平面图3.相关法律法规及政策文件4.贷款合同（如有）5.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。4.2剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）通过银行贷款方式支付，贷款额度为人民币__________元，贷款年限为____年，贷款利率为____%。（2）乙方自行筹措剩余房款，并于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。4.4甲方应保证该房地产在交付时，符合下列条件：（1）该房地产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。（2）该房地产的设施设备齐全，功能正常，满足乙方正常使用需求。4.5甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。丙方应无条件接受甲方的要求，并提供相应的担保措施。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定的期限办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3乙方在购买房地产后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为独立的第三方，应确保甲乙双方的权益得到平等保护和尊重。6.2丙方应协助甲方监督乙方的履约行为，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。6.3丙方应对甲方的权益提供必要的法律支持，包括但不限于提供法律咨询、协助解决合同履行过程中的争议等。第七条争议解决（同第五条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房地产平面图3.相关法律法规及政策文件4.贷款合同（如有）5.其他重要文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加公平、公正、透明的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的第三方机构，具备丰富的法律和行业经验，能够为甲方提供专业的法律支持和监督，确保甲方在交易过程中的权益得到充分尊重和保护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是合同的核心。通过本合同的条款设置，甲方能够在交易过程中享有更多的权利和保障。甲方有权要求乙方按照约定的期限支付房款，有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。同时，甲方还有权在乙方违约时要求支付违约金，以弥补因乙方违约而给甲方造成的损失。通过本合同的设定，甲方能够更好地维护自身的权益，确保交易过程的顺利进行。同时，本合同也为乙方和丙方设定了相应的义务和责任，确保甲方的权益得到全面保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。4.2甲方应保证该房地产在交付时，符合下列条件：（1）该房地产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。（2）该房地产的设施设备齐全，功能正常，满足乙方正常使用需求。4.3甲方如未能按照本合同约定的期限交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.4甲方在出售房地产过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失。4.5乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方权益得到保障。丙方应无条件接受乙方的要求，并提供相应的担保措施。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的期限交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2甲方在出售房地产过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失。5.3甲方在出售房地产后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为独立的第三方，应确保甲乙双方的权益得到平等保护和尊重。6.2丙方应协助乙方监督甲方的履约行为，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。6.3丙方应对乙方的权益提供必要的法律支持，包括但不限于提供法律咨询、协助解决合同履行过程中的争议等。第七条争议解决（同第五条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房地产平面图3.相关法律法规及政策文件4.贷款合同（如有）5.其他重要文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益是合同的核心。通过本合同的条款设置，乙方能够在交易过程中享有更多的权利和保障。乙方有权要求甲方按照约定的期限交付房地产，有权要求丙方提供担保，以确保乙方权益得到保障。同时，乙方还有权在甲方违约时要求支付违约金，以弥补因甲方违约而给乙方造成的损失。通过本合同的设定，乙方能够更好