房室出租合同范本

房室出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第六条第一款约定，提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋设施设备，包括但不限于家具、家电、管道、电路等。）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________担保方（以下简称第三方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方作为甲方房屋出租的担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如违反本合同约定，第三方同意在甲方索赔范围内承担相应的赔偿责任。1.2第三方应保证乙方的租赁行为符合相关法律法规，并确保乙方在租赁期间的行为不会侵犯甲方的合法权益。二、甲方权益主导2.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。2.2租赁期限、租金及支付方式、押金等条款均以甲方的权益为主导，详细内容见本合同相关条款。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2乙方在租赁期间不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。四、第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规，并承担连带赔偿责任。4.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋设施设备，包括但不限于家具、家电、管道、电路等。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为符合相关法律法规，并保障甲方的合法权益。第三方承担连带赔偿责任，有助于增强甲方的信心，确保甲方在租赁过程中的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定租金调整权、违约解除合同权等条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。同时，通过引入第三方作为担保方，进一步强化甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分满足。注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________担保方（以下简称第三方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙双方友好协商，就双方的权利义务等事项达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方作为乙方的担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行本合同项下的各项义务。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定的条款承租甲方房屋，并按照约定的用途使用房屋。2.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供房屋的正常维护和维修。2.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方的同意，续租房屋。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方如未按约定提供房屋的维护和维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入房屋。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、合同的变更和解除5.1乙方可根据实际情况向甲方提出书面变更或解除合同的请求。5.2甲方在收到乙方的书面请求后，应在__日内回复乙方，如甲方同意变更或解除合同，双方应签订书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋设施设备，包括但不限于家具、家电、管道、电路等。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定租金调整权、违约解除合同权等条款，使乙方在租赁过程中处于有利地位。同时，通过引入第三方作为担