2024个人房屋买卖合同样本

2024个人房屋买卖合同样本合同编号：__________合同双方：卖方：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买方：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号为________________。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2上述房价款包括房屋及其附属设施、装修装饰的费用。第三条付款方式及时间3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款。3.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。4.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的__%。5.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。5.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付买方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为逾期交付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.首付款收据6.房屋过户申请书7.物业管理合同复印件8.维修保养合同复印件9.购房贷款合同复印件（如有）10.房屋交接单二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应支付买方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为逾期交付违约金。3.双方其他违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的__%。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。4.首付款：买方支付的房屋总价款中的一部分。5.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。6.物业管理：对住宅小区进行日常管理、维护和保养的活动。7.维修保养：对房屋进行必要的维修和保养，以保持房屋的正常使用状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付房款问题：如买方逾期支付房款，卖方应及时与买方沟通，催收房款。如买方仍不支付，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方延迟交付房屋问题：如卖方延迟交付房屋，卖方应及时通知买方，并承担逾期交付违约金。如延迟交付时间过长，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.房屋过户问题：如在过户过程中遇到问题，应及时联系相关部门，了解问题原因，并按照要求提供相关材料，确保过户顺利进行。4.物业管理与维修保养问题：如物业管理或维修保养出现问题，应及时与物业管理公司或维修保养单位沟通，要求其按照合同约定履行义务。如问题严重，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：本合同