2024二手小产权房屋买卖合同范本_第1页
2024二手小产权房屋买卖合同范本_第2页
2024二手小产权房屋买卖合同范本_第3页
2024二手小产权房屋买卖合同范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024二手小产权房屋买卖合同范本合同编号:__________合同各方当事人:甲方(卖方):1.名称(姓名):____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________乙方(买方):1.名称(姓名):____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________,房屋结构为____________________,房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号:____________________。1.3房屋现状:____________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认,房屋的买卖价格为人民币(大写):________元整(小写):____________________元。2.2乙方支付房价款的方式如下:(1)乙方在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方在本合同签订之日起三十日内,向甲方支付剩余房款:____________________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在过户完成后,向乙方交付房屋及附属设施。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照本合同的约定履行义务,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房价款的________%。4.3如乙方未能按照本合同的约定履行义务,乙方应向甲方支付违约金,违约金为房价款的________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.定金收据4.房款支付凭证5.过户费用明细单6.房屋交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定时间完成过户手续,属于违约行为。2.甲方未能按照合同约定时间交付房屋,属于违约行为。3.乙方未能按照合同约定时间支付房款,属于违约行为。4.乙方未能按照合同约定时间支付过户费用,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.二手小产权房屋:指已取得房屋所有权证,但房屋产权性质为小产权的二手房屋。2.过户:指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.定金:乙方为确保履行合同而支付给甲方的金钱,作为履行合同的担保。4.违约金:违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照合同约定时间完成过户手续。解决办法:乙方有权要求甲方尽快完成过户手续,并有权要求甲方支付违约金。2.问题:甲方未能按照合同约定时间交付房屋。解决办法:乙方有权要求甲方尽快交付房屋,并有权要求甲方支付违约金。3.问题:乙方未能按照合同约定时间支付房款。解决办法:甲方有权要求乙方尽快支付房款,并有权要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未能按照合同约定时间支付过户费用。解决办法:甲方有权要求乙方尽快支付过户费用,并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.个人之间的二手小产权房屋买卖。2

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论