2024住建部工程总承包简单合同范本

2024住建部工程总承包简单合同范本合同编号：__________合同双方：一、工程概况1.1本项目位于________________，工程内容包括：____________________。1.2工程规模：____________________。1.3工程总投资：____________________。1.4工程开工日期：____________________。1.5工程竣工日期：____________________。二、合同范围及工作内容2.1承包方应按照委托方的要求，承担本项目的工程总承包工作，包括设计、采购、施工、验收等环节。2.2承包方应按照委托方提供的技术要求和标准，完成本项目的设计工作。2.3承包方应按照委托方的要求，采购本项目所需的原材料、设备等。2.4承包方应按照委托方的要求，组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.5承包方应承担本项目的验收工作，确保项目满足委托方的要求。三、合同价格及支付方式3.1本项目的合同价格为：____________________元（大写：____________________元整）。3.2委托方应在合同签订后的________天内，向承包方支付合同价的________%。3.3剩余合同价款，待工程验收合格后，委托方应在验收报告出具后的________天内支付。3.4支付方式：____________________。四、工程质量及验收4.1承包方应保证本项目的质量，确保项目满足________标准的要求。4.2工程验收：（1）初步验收：工程完成后，委托方组织验收，承包方应按约定期限完成整改。（2）正式验收：委托方组织相关部门进行，承包方应提供相关资料，配合验收。（3）验收合格标准：项目满足________标准及委托方要求。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2承包方如未能按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。5.3委托方如未能按合同约定支付价款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.采购清单

3.施工方案

4.验收标准和方法

5.付款凭证

6.工程进度计划

7.变更协议

8.违约赔偿计算方法

9.法律意见书

10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：

1.承包方未能按合同约定完成工程，包括延期交付、工程质量不达标等。

2.委托方未能按合同约定支付价款或其他费用。

3.双方未履行合同约定的其他义务。

违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：

1.工程总承包：指承包方承担工程项目的设计、采购、施工、验收等环节的工作。

2.合同价：指双方约定的工程总价款。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.验收合格：指项目满足合同约定的质量、安全、功能等要求。

5.履行合同：指双方按合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：协商确定延期原因，根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至满足合同要求。

3.付款争议：查看付款条款，协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.合同变更：双方协商一致，签订变更协议。

5.违约行为：依据违约条款及法律法规，追究违约责任。五、所有应用场景：

1.房屋建筑工程总承包

2.基础设施建设总