住宅项目设计BIM技术应用

1、渝高星洲项目住宅部分设计BIM技术应用 目录CONTENTS123BIM应用规划总结Project BIM applicationApplication of summary项目概况Project overview项目BIM应用实施要点项目概况01第一部分 项目概况Project overview1、项目概况 项目地点在重庆市北碚区蔡家组团(两江蔡家新区)，位于重庆主城北部， 地处同源大道旁，建筑总面积约为228418m2 ，BIM设计内容为车库及住宅公共区域。项目BIM应用实施要点02第二部分 BIM应用关键词项目实施前准备BIM典型应用Project BIM application2、项目

2、BIM应用BIM应用关键词整 合 交 付精 细 化 设 计DESIGN AS SCIENCEINTEGRADTED DELIVERY全专业全程标准化BIM设计交付是BIM设计服务的核心。相较于二维与BIM分离的专项服务方式，由专业设计资源人员统一建模出图保证了BIM信息无缝传递的优势；确保二维成果，变更与模型的实时准确联动。基于几何与非几何模型信息，对建筑的全生命周期进行模拟分析，提供科学客观的优化比选，提升设计质量，减少不确定性和经验主义的设计。全生命周期服务多维化设计成果MULTIDIMENSIONLIFE CIRCLE SERVICE借助建筑信息的传递性，打造平台化服务模式，衍生设计服务

3、的广度和深度，使设计与最终用户对接，形成新的产业链和数据链闭环。充分利用信息模型优势，提供远优于传统二维图纸的设计成果，使三维可视化，四维动态模拟，成本能耗绿建等五维指标统计分析成为标准设计内容，协助开发决策及施工运营效率。2、项目BIM应用项目实施前准备渝高星洲项目住宅部分 BIM实施标准（V1.0）（1）BIM标准共享/互动项目协同协同审阅建筑中心文件结构中心文件设备中心文件全生命周期BIM设计成果交付综合性能项目分析BIM标准化项目计划本地在线批注/实时审阅本地本地BIM360在线设计渲染在线批注/实时审阅项目样板标准规范构件组库协同流程时间进度人员安排能耗模拟结构选型气候分析日照模拟辐

4、射分析室内采光噪音分析风场模拟本地本地本地本地在线批注/实时审阅本地本地传统成果多维成果信息模型审查施工业主客户运营施工（2）BIM三维协同设计流程图2、项目BIM应用项目实施前准备 本工程体量大，格局复杂，若采用“工作集”进行三维协同设计，估计会有不可预见的错误产生，故采用“链接”的协同工作方式。（3）协同工作方式建模难点解决方案电气链接文件建筑结构给排水暖通地下室裙房住宅场地综合链接2、项目BIM应用项目实施前准备（4）本项目所使用软件2、项目BIM应用项目实施前准备2、项目BIM应用BIM典型应用方案阶段初设阶段施工图阶段日照模拟 风环境模拟能耗模拟 照度分析气候分析 结构量化分析 三维

5、出图 工程量统计碰撞检测 管线综合模型审查与维护 设计模块化 疏散模拟 BIM典型应用预施工阶段施工场地布置施工进度模拟 虚拟漫游净高分析 参数化族 2、项目BIM应用渝高星洲项目地形模型高层B户型模型一梯两户-A型 BIM模型展示一梯两户-B型一梯两户-C型一梯两户-D型2、项目BIM应用 如地下室连续墙的节点建模，直观体现地下连续墙与砌体内衬墙、空腔、楼板环梁等各部分构造的联系，以及反映钢筋混凝土地连墙的配筋示意。地连墙族三维节点示意墙身剖面细部模型应用能耗模拟高层能耗模拟洋房气候分析日照模拟太阳辐射照度分析自然采光风场模拟综合分析REVITGBS云分析2、项目BIM应用2、项目BIM应用

6、日照模拟分户编号窗位层号窗台高(米)日照时间段总有效日照朝向1329.6008:2810:3811:1811:4302:35南偏西38度2329.6008:2810:4311:3811:5802:353329.6008:2810:4311:5312:1302:354329.6008:2810:4310:4810:5312:0812:2802:405329.6008:2810:3812:2812:5802:406329.6008:2810:4312:4313:2302:557329.6008:2810:4312:5813:4803:058329.6008:2810:4813:1314:1803:

7、259329.6008:2810:3813:3814:5803:3010329.6008:2810:4313:5815:2303:4011329.6008:2810:4314:1815:4803:4512329.6008:2810:4314:4816:0003:2813329.6008:2810:5315:3816:0002:4814329.6008:2811:0302:3515329.6008:2811:1302:4516329.6008:2811:2302:55高层户型楼窗分析表1.高层及洋房户型的第一，第二层均为商业服务用房，故从第三层窗台开始计算日照时间。2.经计算，综合分析结果结合城

8、市居住区规划设计规范GB 50180-93（2012版）以及当地相关日照规定。万聚中央公园城项目所有住宅日照时长均满足规定要求，且所有底层住户日照时间均满足大于2小时。2、项目BIM应用风环境模拟建筑物周围3.5m人行区平均风速在1.7m/s左右，满足舒适性要求。2、项目BIM应用性能化分析能耗模拟洋房C户型2、项目BIM应用性能化分析能耗模拟2、项目BIM应用性能化分析照度分析来占用制冷设建点参数/空间住宅商业交通每人的冒热增量每人的潜热增量照明负荷密度正压送风系统光线分布电力负荷密度75.3W75.3W60.52W60.52W60.52W71127851304525%25%25%2424气

9、候分析75.3W通过设计BIM模型，统计建筑构件的总量和统计各类建筑材料的用量，使设计概算结果趋于精确。从施工作业模型获取的清单子目工程量与项目特征信息，能够提高造价人员编制施工各阶段工程造价的效率与准确性。2、项目BIM应用工程量统计2、项目BIM应用设计模型审查与维护序号专业数量描述1给排水专业图面表达深度不足或笔误专业设计冲突2暖通专业图面表达深度不足或笔误专业设计冲突3电气专业图面表达深度不足或笔误专业设计冲突每个碰撞点都将造成工期延误与材料浪费，预计一个碰撞点的损失，比正常施工花一倍多的费用。2、项目BIM应用碰撞检测2、项目BIM应用管线综合改变管线的布置路径，使其达到合理的净高要

10、求管线不仅能减少施工中因各种原因带来的返工损失，同时还大大减少了事故隐患，提高施工质量和生产效率，保证施工工期。2、项目BIM应用三维出图2、项目BIM应用管线综合目标1、按照等级调整各级管道避让原则2、满足各区域净高要求，如后勤走道2.4米，商业走道3.9米，车道2.2米3、桥架放在最下面，方面检修解决思路序号问题解决方案备注1管道密集，排布不合理不改变使用功能前提下变换管道走向与设计院及业主沟通解决2净高不满足要求（如风管尺寸过高）改变设计方式，如风管在不改变截面积情况下，改变宽高比例与设计院及业主沟通解决3不满足净高需穿梁处高于1.2米梁考虑传梁，如果不是则变化管道走向与设计院及业主沟通

11、解决2、项目BIM应用地下车库漫游视频BIM应用规划总结03第三部分Application of summary3、BIM应用规划总结概念设计阶段：在完美表现设计创意的同时，进行各种面积分析、体形系数分析、商业地 产收益分析、可视度分析、日照轨迹分析等。方案设计阶段：对复杂造型设计项目，曲面有理化设计、结构方案可行性分析、建筑性能分析、采光分析、日照分析等都将对建筑设计起到重要的设计优化作用。施工图设计阶段：对复杂造型设计等用二维设计手段施工图无法表达的项目，BIM则是最佳的施工图设计解决方案。即使采用BIM+AutoCAD的模式，基于BIM成果用AutoCAD深化设计，也可保证设计质量。专业管线综合：对大型工厂设计、机场与地铁等交通枢纽、医疗体育剧院等公共项目的复杂专业管线设计，BIM是彻底、高效解决这一难题的唯一途径。可视化设计：效果图、动画、实时漫游、虚拟现实系统等项目展示手段也是BIM应用的一部分3、BIM应用规划总结业主BIM信息模型施工方用户设计方审查部门物业管理1、应用三维技术完成大型项目设计各专业全程在BIM平台上