2024商场店铺转让合同协议书

2024商场店铺转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场店铺事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺业态：__________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店铺全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并按照本协议约定支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1店铺转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付转让费用。3.3支付方式为：__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条店铺交接4.1甲方应在转让费用支付完成后，向乙方办理店铺交接手续。4.2交接包括但不限于：店铺营业执照、相关经营许可证、店铺钥匙、财务账簿、客户资料等。4.3乙方应在交接完成后七个工作日内，开始正常经营。第五条店铺经营及管理5.1乙方应按照相关法律法规和商场管理要求，合法经营，规范管理。5.2乙方不得擅自改变店铺用途，不得进行违法经营活动。5.3乙方应自行承担因经营活动产生的法律责任。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按约定时间办理店铺交接手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺营业执照4.财务账簿5.客户资料6.店铺钥匙7.相关法律法规和商场管理要求二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费用，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间办理店铺交接手续，认定为违约行为。3.乙方擅自改变店铺用途或进行违法经营活动，认定为违约行为。4.双方未履行保密义务，向第三方披露本协议内容和签订过程，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律法规。2.商业法：指《中华人民共和国商业法》规定的商业法律法规。3.转让费用：指乙方支付给甲方，作为店铺权益转让的对价。4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付转让费用：催促乙方尽快支付，逾期支付的，按约定扣除违约金。2.甲方延迟交接店铺：催促甲方尽快办理交接手续，逾期交接的，按约定扣除违约金。3.乙方擅自改变店铺用途或进行违法经营活动：制止并要求改正，造成损失的，要求乙方赔偿。4.双方泄露本协议内容和签订过程：要求对方停止泄露，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方转让商场店铺给乙方，乙方支付转让费用并接店经营。2.双方签订协议，约定店铺经营和