2024厂房出售买卖协议书

2024厂房出售买卖协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________鉴于甲方为厂房的所有权人，愿意向乙方出售其拥有的厂房；乙方愿意购买甲方的厂房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.2厂房的房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3厂房的现状为：____________________。第二条厂房出售2.1甲方同意向乙方出售上述厂房，乙方同意购买上述厂房。2.2厂房的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应于收到全部购房款后，将厂房的所有权转移给乙方，包括但不限于办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对厂房进行验收。如乙方对厂房的现状表示满意，应向甲方出具验收合格的书面证明。3.3如乙方对厂房的现状不满意，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并说明具体原因。甲方应在收到乙方通知后，尽快采取措施解决问题。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权解除本协议。第四条售后服务4.1甲方承诺自本协议签订之日起____年内，对厂房的structure,equipmentandfacilities进行免费的维修和保养。4.2甲方应在厂房交付后，向乙方提供厂房的相关技术资料和操作手册。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述出售价格的____%。5.2本协议的任何一方如未能履行其在本协议项下的任何义务，即构成违约。第六条争议解决6.1双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：2024年________月________日一、附件列表：

1.厂房所有权证/不动产权证复印件

2.厂房现状照片及视频资料

3.厂房相关技术资料和操作手册

4.房屋买卖合同范本

5.付款凭证复印件

6.验收合格的书面证明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定的现状。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款。

3.甲方未能按照约定提供厂房的相关技术资料和操作手册。

4.双方未能就厂房的维修和保养问题达成一致。

5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：

1.厂房：指本协议中甲方向乙方出售的位于厂房所在地的建筑物及土地使用权。

2.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的厂房购买价格。

3.交付：指甲方按照本协议约定，将厂房实际移交给乙方占有和使用的行为。

4.验收：指乙方对甲方交付的厂房进行实地检查，以确认厂房的现状是否符合本协议约定的行为。

5.售后服务：指甲方在本协议约定范围内，对厂房的结构、设备和设施提供的免费维修和保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并尽可能提供临时解决方案，如临时使用其他场地等。

2.厂房现状与约定不符：甲方应按照乙方要求，尽快进行整改，直至符合约定。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权解除本协议。

3.乙方未能按时支付购房款：甲方应与乙方联系，了解原因，并尽快督促乙方支付购房款。如乙方未能在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议。

4.甲方未能提供技术资料和操作手册：甲方应尽快提供相关资料，以确保乙方能够正常使用和维护厂房。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

本厂