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文档简介

2024全套房地产公司合同管理制度合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产公司，乙方为相关合作方，为了规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方同意为甲方提供包括但不限于房地产销售、物业管理、房地产咨询等方面的服务。1.2甲方同意按照约定向乙方支付服务费用。第二条合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向乙方支付服务费用。第四条付款方式及时间4.1甲方支付服务费用的方式为：____期支付。4.2甲方应于每期合作款项到期日前____个工作日向乙方支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。5.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方资质证书复印件5.双方签署的合作协议6.服务费用支付凭证7.乙方提供服务的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，属于违约行为。2.乙方未按约定提供服务，属于违约行为。3.双方未按约定履行合作事项，属于违约行为。4.因不可抗力导致无法履行合同，不视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房地产公司。2.乙方：指合同中约定的合作方。3.服务费用：指乙方为甲方提供服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.双方因履行合同发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订

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