2024共同购买房屋合同协议书

2024共同购买房屋合同协议书合同编号：__________共同购买房屋合同协议书第一条房屋基本情况1.1房屋位于___________，产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋的规划用途为___________，土地使用权类型为___________。1.3房屋的总价款为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。第二条购买方式2.1甲乙双方采取共同购买的方式购买该房屋。2.2甲乙双方应按照本协议约定的比例分担房屋总价款及相关费用。第三条付款方式及进度（1）自本协议签订之日起___________日内，支付人民币___________元整作为定金；（2）自定金支付之日起___________日内，支付房屋总价款的___________%；（3）余款在房屋过户登记手续办理完毕后___________日内支付。3.2甲乙双方应按照合同约定及时支付房屋总价款及相关费用，否则视为违约。第四条权利义务4.1甲方应负责办理房屋购买过程中的相关手续，包括但不限于产权调查、贷款申请等。4.2乙方应按照本协议约定及时支付款项，并协助甲方办理相关手续。4.3甲乙双方应共同承担房屋购买过程中产生的税费、中介费等费用。4.4甲乙双方应共同维护房屋购买过程中的合法权益，不得擅自变更、解除本协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的___________%。5.2甲乙双方应按期支付购房款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：___________乙方（盖章或签字）：___________签订日期：2024年___________月___________日一、附件列表：

1.房屋所有权转移登记证明

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.房屋产权调查报告

5.贷款批准通知书

6.房屋过户税费缴纳凭证

7.房屋中介服务合同二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付购房款项，或乙方未按约定比例支付购房款项。

2.甲方未按约定办理房屋购买相关手续，导致购房进度延误。

3.甲方或乙方擅自变更或解除本协议。

4.甲方或乙方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.共同购买：指甲乙双方共同购买房屋，并按照约定比例分担房价款及相关费用的行为。

2.定金：指甲乙双方为保证合同履行，按照约定支付的一定金额的金钱。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.购房款项：指购买房屋所需支付的总价款及相应费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.购房款项支付问题：如遇到付款困难，可协商延长付款期限或寻求第三方金融机构的帮助。

2.购房手续办理问题：如遇到手续办理缓慢，可咨询专业律师或房地产中介，寻求加快办理进度的方法。

3.产权纠纷问题：如遇到房屋产权纠纷，应及时报警或向法院提起诉讼，保护自身合法权益。

4.贷款问题：如遇到贷款审批不通过，可尝试其他贷款渠道或调整贷款申请方案。五、所有应用场景：

1.甲乙双方为亲属关系，共同购