2024商场租赁合同简单范本

2024商场租赁合同简单范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有出租物业的权利，乙方为合法注册的企业或个人，愿意承租甲方的物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付租金的时间为租赁期限内的每年__________月__________日和每年__________月__________日。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物业的物业管理服务。第三条租赁用途乙方须按照甲方提供的物业用途进行使用，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁物业交付给乙方使用。4.2在租赁期限内，租赁物业的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方未按本合同规定履行义务，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件

2.租赁物业的规划图纸

3.甲方公司章程或个体工商户营业执照副本复印件

4.乙方公司章程或个体工商户营业执照副本复印件

5.双方身份证明复印件

6.租赁物业的现状照片或视频资料

7.物业维修清单

8.物业保险单复印件

9.物业安全管理协议

10.其他与租赁相关的协议或文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付租赁物业，或交付的物业与约定不符。

2.甲方未按合同约定提供物业管理服务。

3.乙方未按合同约定支付租金。

4.乙方未按合同约定使用租赁物业，擅自改变用途。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的金钱。

5.物业管理服务：指甲方为乙方提供租赁物业的日常管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付物业，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方未提供物业管理服务，乙方可以要求甲方履行合同，或支付违约金。

3.乙方未支付租金，甲方可以要求乙方支付租金，并有权解除合同。

4.乙方擅自改变物业用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.遇到物业损坏，甲方应及时维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。五、