2024借别人名购房协议书

2024借别人名购房协议书合同编号：__________一、借款方信息1.1名称（姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、出借方信息2.1名称（姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、房产信息3.1房产地址：__________3.2房产证号：__________3.3房产面积：__________3.4房产用途：__________四、借款金额及用途4.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2借款用途：__________五、借款期限5.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。六、利息6.1借款利率为每月____%。6.2利息计算方式为按月计息，利息每月支付一次。七、还款方式7.1借款方应按本协议约定的期限和金额按时还款。7.2还款方式为每月还款，具体还款金额和时间由借款方与出借方协商确定。八、担保8.1借款方以其名下的房产作为借款的担保。8.2出借方有权在借款方未按约定还款时，依法优先受偿。九、违约责任9.1借款方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期还款金额的____%。9.2借款方未按约定用途使用借款的，出借方有权要求借款方立即还款。十、争议解决10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：__________出借方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.出借人身份证复印件4.房产评估报告5.借款合同专用章6.还款计划表7.担保协议二、违约行为及认定：1.借款方未按约定时间还款：认定标准为逾期超过30日未还款。2.借款方未按约定用途使用借款：认定标准为借款方使用借款的行为与约定用途不符。3.房产担保失效：认定标准为房产权利转移或者设定负担，未经出借方同意。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务并按照约定用途使用借款的一方。2.出借方：指提供借款并有权要求还款的一方。3.房产担保：指借款方以其名下房产为借款提供担保的行为。4.逾期还款：指借款方未按约定的还款期限还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方逾期还款：解决办法：与借款方沟通，要求其在规定时间内还款，逾期部分支付滞纳金。如协商无果，出借方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。2.借款方未按约定用途使用借款：解决办法：与借款方沟通，要求其立即停止不符合约定用途的使用行为，并按照约定用途使用借款。如协商无果，出借方有权要求提前还款。3.房产担保失效：解决办法：出借方有权依法优先受偿，包括但不限于申请法院查封、扣押借款方的房产，并在清偿借款及利息后，依法处理房产以获取剩余债权。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，向朋友或亲属借款购房。2.企业为了解决短期流动资金问题，向银行或其他金融机构借款。3