上市公司员工购房合同范本

上市公司员工购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划建筑面积为__________平方米，房屋的实际使用面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律障碍，包括但不限于房屋权属纠纷、租赁合同等。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，配合甲方办理过户手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的房屋质量标准，不存在重大质量问题。4.2甲方应对房屋的隐蔽工程提供____年的质保期，质保期内出现质量问题，甲方负责修复并承担相应费用。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付房价的____%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，无权要求返还已支付的定金，并应向甲方支付房价的____%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.乙方身份证明5.定金收据6.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未按约定配合乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定提供必要的证件和资料。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的所有者，有权将房屋出售给买受人。2.买受人：指购买出卖人房屋的一方。3.定金：指乙方为了证明购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。4.过户手续：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移过程中，出现权属纠纷。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.房屋质量存在问题。解决办法：甲方应在质保期内负责修复，并承担相应费用。3.乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：乙方应承担违约责任，支付房价的违约金。五、所有应用场景