2024住宅小区建设工程施工合同

2024住宅小区建设工程施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的建设单位，乙方为具备相关资质和经验的施工单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承建甲方住宅小区建设工程事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________住宅小区建设工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内，向甲方提交详细的工程预算报告。2.3甲方在收到乙方提交的工程预算报告后__________天内，进行审核并予以确认或提出修改意见。2.4乙方根据甲方的确认意见，调整工程预算，并在确认后__________天内向甲方提交工程决算报告。2.5甲方在收到乙方提交的工程决算报告后__________天内，进行审核并支付合同价款。三、工程期限3.1工程的预计开工日期为：__________年__________月__________日。3.2工程的预计竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担相应的保修责任。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限、工程价款等。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期届满之日终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应当按逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程预算报告

2.工程决算报告

3.工程验收报告

4.保修合同

5.工程设计图纸

6.工程相关法律法规、行业标准文献

7.甲方要求的相关文件和资料

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合相关法律法规、行业标准或甲方要求，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件或所需材料，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指住宅小区的建设单位。

2.乙方：指承建该工程的施工单位。

3.工程预算：指根据工程设计图纸和工程量清单，预先计算出的工程所需费用的文档。

4.工程决算：指工程完工后，根据实际完成的工程量和费用，编制的最终工程价款文档。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应提前与甲方沟通，共同商讨延期原因和解决方案，调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应按照约定质量标准施工，如出现质量问题，应及时整改并承担相应责任。

3.支付问题：甲方应按照约定时间支付工程价款，如出现支付问题，应及时沟通协商解决。

4.争议解决：双方应尝试友好协商