河南省摄影工作室租赁合同样本

河南省摄影工作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摄影工作室基本情况1.1摄影工作室地址：____________________1.2摄影工作室面积：____________________1.3摄影工作室设施设备：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摄影工作室，并将摄影工作室交还给甲方。乙方逾期不迁离的，甲方有权依法收回摄影工作室，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证摄影工作室在租赁期间符合乙方经营需要，确保摄影工作室的水、电、网络等设施正常使用。（2）负责摄影工作室的物业管理，维护摄影工作室的安全和环境卫生。（3）在租赁期间，如摄影工作室因客观原因导致无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施保障乙方的利益。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用摄影工作室，不得擅自改变摄影工作室的结构和设施。（2）遵守国家法律法规，不得在摄影工作室从事违法活动。（3）妥善保管摄影工作室内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供摄影工作室，或者乙方未按约定支付租金的，按本合同第三条约定处理。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，如有弄虚作假行为的，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：摄影工作室设施设备清单（此为合同，不含附件）一、附件列表：1.摄影工作室设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摄影工作室：指甲方未能在租赁期限内，按照约定将摄影工作室交付乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月规定的时间内，按照约定的金额和方式支付租金。3.乙方未按约定用途使用摄影工作室：指乙方未能按照合同约定的用途使用摄影工作室，擅自改变摄影工作室的结构和设施。4.乙方在摄影工作室从事违法活动：指乙方在摄影工作室从事我国法律法规明确禁止的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摄影工作室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用摄影工作室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供摄影工作室：乙方可以与甲方协商，要求甲方在规定时间内交付摄影工作室。如果协商无果，乙方可以依法解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金。如果协商无果，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方未按约定用途使用摄影工作室：甲方可以与乙方协商，要求乙方立即停止违约行为，并恢复摄影工作室原状。如果协商无果，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方在摄影工作室从事违法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。同时，乙方还需依