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文档简介

宅基地界线协议书范本合同编号：__________【填写甲方全称】【填写乙方全称】鉴于甲方拥有位于【填写地址】的宅基地使用权，乙方为明确双方之间的宅基地界线，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条宅基地位置与界线1.1甲方宅基地位于【填写地址】，东至【填写方位及相邻土地或建筑物】，南至【填写方位及相邻土地或建筑物】，西至【填写方位及相邻土地或建筑物】，北至【填写方位及相邻土地或建筑物】。第二条宅基地使用权2.1甲方拥有上述宅基地的使用权，乙方尊重甲方的使用权，并不得侵犯。2.2甲方在宅基地上建造的房屋及其他附属设施，归甲方所有。第三条界限维护3.1甲乙双方应共同维护宅基地界线的清晰与完整，不得擅自改变界线。3.2如有界线不清或争议，甲乙双方应友好协商解决，必要时可请求有关部门进行确权。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议书的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。4.2甲方在宅基地上建造的房屋及其他附属设施，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.宅基地界线协议书2.甲方全称证明文件3.乙方全称证明文件4.宅基地使用权证明文件5.房屋所有权证明文件6.地理位置图7.界限确权证明文件二、违约行为及认定：1.擅自改变宅基地界线2.侵犯对方宅基地使用权3.擅自拆除或损坏对方在宅基地上建造的房屋及其他附属设施4.未按约定履行维护界限义务5.未按约定解决界线争议三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上，用于村民建设住宅的土地。2.宅基地使用权：指村民对宅基地占有、使用、收益和有限处分的权利。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.界线不清或争议：解决办法：甲乙双方友好协商，必要时请求有关部门进行确权。2.擅自改变界线：解决办法：恢复原状，赔偿对方因此造成的损失。3.侵犯对方宅基地使用权：解决办法：立即停止侵权行为，赔偿对方因此造成的损失。4.房屋及其他附属设施损坏：解决办法：修复损坏部分，赔偿对方因此造成的损失。5.未履行维护界限义务：解决办法：违约方承担相应的违约责任，继续履行义务。6.争议解决：解决办法：甲乙双方通过友好协商解决，协商不成可请求有关部门调解或仲裁，必要时提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村村民之间的宅基地界线协议。2.城市近郊农村的宅基地界线协议。3.宅

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