旅游区酒店租赁合同

旅游区酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁客房及期限1.1乙方租赁甲方的酒店客房共计__________间，具体房间号及数量详见附件。1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。1.3乙方应在租赁期满前__________个工作日向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自动退租。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月/间。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方实际使用客房数量少于预订数量，租金按实际使用数量计算。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店客房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证酒店客房及附属设施的安全和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展租赁目的。4.2甲方应在租赁期间提供乙方所需的酒店服务支持，包括但不限于客房清洁、维修等。4.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的经营活动，但有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合法律法规及酒店管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用酒店客房及附属设施。5.2乙方在租赁期间应遵守酒店的各项管理规定，不得擅自改变酒店客房的结构和设施。5.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，并承担因经营活动产生的税费等费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个工作日书面通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。如双方未能达成一致，本合同将继续有效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁客房清单一、附件列表：1.租赁客房清单2.甲方经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁目的的相关证明材料5.客房设施清单6.甲方服务支持说明7.酒店管理规定8.租赁期间经营风险评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证酒店客房及附属设施的安全和正常使用，导致乙方无法正常开展租赁目的，构成违约。2.甲方干涉乙方在租赁期间的经营活动，违反合同约定，构成违约。3.乙方未能按照约定支付租金，或未按照约定使用酒店客房及附属设施，构成违约。4.乙方擅自改变酒店客房的结构和设施，违反合同约定，构成违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店客房用于租赁目的的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒店客房使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方酒店客房的时间范围。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.服务质量问题：向甲方反映，甲方及时改进服务质量。3.租金支付问题：按照合同约定时间支付租金，如需调整提前与甲方沟通。4.经营活动监督：遵守酒店管理规定，确保经营活动合法合规