房屋买卖合同次性付款范本

房屋买卖合同次性付款范本合同编号：__________房屋买卖合同（一次性付款范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方同意在签署本合同时，一次性向甲方支付全部购房款项。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋的实际状况与甲方提供的宣传资料、房产证等相关资料相符。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付购房款项。5.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明材料，配合甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋与约定不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的10%。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的10%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同及相关补充协议3.身份证明材料4.房屋过户手续所需文件5.付款凭证6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋与约定不符2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续3.乙方未按照本合同约定支付购房款项4.乙方未按照甲方的要求提供必要的身份证明材料三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律文件。2.产权证：指房屋所有权归属的合法证明。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决方案：按照合同约定向乙方支付违约金，乙方有权要求延长交房时间或解除合同。2.甲方交付的房屋与约定不符：解决方案：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照合同约定承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款项：解决方案：按照合同约定向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方立即支付购房款项。4.房屋过户手续出现问题：解决方案：甲方应积极协助乙方解决过户手续中出现的问题，如无法解决，双方可协商更换