租赁合同中的房屋安全防护

租赁合同中的房屋安全防护合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如确需改动，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。五、房屋保险5.1甲方应依法购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。5.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。六、房屋交付及验收6.1甲方应在租赁开始日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。6.2乙方应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在租赁开始日前予以修复。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单2.房屋结构及面积测量报告3.甲方房屋产权证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋保险单据6.人身意外伤害保险单据7.房屋钥匙交付记录8.房屋交接确认书9.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指租赁开始日前，甲方未能将房屋及其附属设施交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁期限内，乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方在使用房屋及附属设施过程中，违反甲方提供的设施使用说明，导致房屋及设施损坏或不符合约定。4.乙方未按约定时间迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未能按照甲方要求迁离出租房屋并将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：发现问题后，及时通知甲方，并协商确定维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查看租赁合同中租金支付条款，按照约定执行，如有争议协商解决或依法解决。3.房屋维修责任纠纷：查看租赁合同中房屋维修条款，按照约定执行，如有争议协商解决或依法解决。4.房屋交付纠纷：查看租赁合同中房屋交付条款，按照约定执行，如有争议协商解决或依法解决。5.租赁期满后房屋迁离纠纷：查看租赁合同中租赁期满后的条款，按照约定执行，如有争议协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他