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文档简介

邻居共用围墙的协议书合同编号：__________协议书甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：鉴于甲方和乙方为邻居，共同拥有一段围墙，为了维护双方的共同利益，经双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。一、围墙的权属和使用1.1围墙的权属：围墙归甲方和乙方共同所有。1.2围墙的使用：双方均有权正常使用围墙，并应确保围墙的安全稳定。二、维护和修缮2.1围墙的维护和修缮责任：甲方和乙方应共同承担围墙的维护和修缮责任。2.2修缮费用：修缮围墙的费用由甲方和乙方按照各自的使用比例分担。三、使用限制3.1双方不得在围墙上进行任何形式的改建、扩建或者破坏。3.2双方不得在围墙周围堆放杂物、垃圾等影响围墙美观和使用安全的物品。四、共同管理4.1双方应共同商讨围墙的管理事宜，必要时可设立管理小组。4.2管理小组负责围墙的日常管理、维护和修缮工作。五、违约责任5.1如一方违反本协议书的规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给双方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方因本协议书的履行发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.围墙共用协议书2.甲方和乙方身份证明文件3.围墙现状照片或示意图4.修缮费用预算和结算记录5.管理小组成员名单和管理制度6.违约行为的相关证据材料二、违约行为及认定：1.未按约定使用围墙，如在围墙上进行改建、扩建或破坏。2.未按约定承担围墙的维护和修缮责任。3.未按约定履行共同管理责任，如不参与管理小组活动或未履行管理职责。4.未按约定解决争议，如未通过友好协商解决或未在规定时间内提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议书第一条中所指的共用围墙的一方。2.乙方：指本协议书第一条中所指的共用围墙的另一方。3.围墙：指甲方和乙方共同拥有的围墙，包括围墙本体及其附属设施。4.维护：指对围墙进行日常检查、保养，确保围墙的安全稳定。5.修缮：指对围墙进行必要的修复、加固或更新。6.违约行为：指违反本协议书约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.围墙使用争议：如遇围墙使用上的分歧，应进行友好协商，无法解决时可寻求专业调解或诉讼解决。2.修缮费用分摊争议：按照协议约定的比例分摊修缮费用，如费用分摊比例不明，应协商确定。3.围墙管理问题：设立管理小组，明确各成员职责，定期召开会议，共同商讨围墙管理事宜。4.违约行为处理：一旦发现违约行为，受害方可要求违约方承担违约责任，并提供相应的证据材料。五、所有应用场景：1.适用于共用围墙的邻居之间，双方需要共同维护和使用围墙的情况。2.适用于需要明确围墙使用、维护、修缮责任及管理方式的场景。3.适用于双

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