玛雅风格展览中心租赁合同

玛雅风格展览中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），每年租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用；（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）本合同终止后，甲方应按时将租赁物交付给乙方。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿；（3）遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动；（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付证明6.租赁物恢复原状证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。4.乙方在租赁期内从事非法活动的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业、设备或其他物品。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应按甲方要求赔偿损坏部分，并承担违约责任。4.问题：乙方在租赁期内从事非法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担违约责任。5.问题：合同履行过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提