河南省艺术工作室租赁合同样本

河南省艺术工作室租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：河南省艺术工作室地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________承租方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于出租方拥有河南省艺术工作室的房屋租赁权，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋及附属设施1.1出租方同意将位于________________________的河南省艺术工作室房屋及附属设施（详见附件）出租给承租方。1.2承租方租赁上述房屋及附属设施，仅限于________________________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责维修租赁房屋及附属设施的大修、更换和改造。5.2承租方负责日常维护、保养和小修，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________________附件：租赁房屋及附属设施清单河南省艺术工作室租赁合同样本一、附件列表：1.租赁房屋及附属设施清单2.房屋所有权证复印件3.租赁房屋平面图4.附属设施使用说明书5.维修保养记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋及附属设施未按约定维修租赁房屋及附属设施未按约定提供租赁房屋及附属设施2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁房屋及附属设施未按约定维护和保养租赁房屋及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋及附属设施所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了担保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间交付租赁房屋及附属设施：承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内交付房屋及附属设施。如果出租方延迟交付时间过长，承租方可以要求解除合同，并追究出租方的违约责任。2.承租方未按约定时间支付租金：出租方应及时提醒承租方支付租金。如果承租方延迟支付租金时间过长，出租方可以要求解除合同，并追究承租方的违约责任。3.房屋及附属设施损坏：双方应共同协商确定维修责任方。维修费用由责任方承担。4.合同变更或解除：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订补充协议。五、所有应用