终止租赁合同协议书

终止租赁合同协议书合同编号：__________终止租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.自本协议生效之日起，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.本协议生效后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关终止手续，包括但不限于办理物业退租手续、支付原合同约定的违约金等。二、终止后的处理1.乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁物业退还甲方，并确保物业处于原合同约定的交房状态。2.乙方应按照原合同约定，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米/月×租赁面积×提前终止租赁月数。3.乙方应承担因提前终止租赁而产生的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。4.甲方应在收到乙方退还的物业后，按照原合同约定，向乙方退还押金及剩余租金，如有利息，按原合同约定的利率计算。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起生效，至本协议终止后____年失效。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日（此页无）一、附件列表：1.租赁合同原合同2.终止租赁合同协议书3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.物业管理费支付凭证6.水电费支付凭证7.维修费支付凭证8.违约金计算公式说明9.物业退还确认单10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、押金、物业管理费、水电费等费用。2.乙方未按约定时间退还租赁物业。3.乙方未按照原合同约定使用租赁物业，导致物业损坏。4.乙方提前终止租赁合同，未支付违约金。5.乙方未按照本协议约定的保密条款保密。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.物业管理费：指物业公司为管理物业收取的费用。6.水电费：指水费和电费。7.维修费：指租赁物业在租赁期间发生的维修费用。8.提前终止租赁：指承租方在租赁合同到期前，单方面解除租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金、押金、物业管理费、水电费等费用：甲方可以提醒乙方按照合同约定及时支付，必要时可以依法追讨欠款。2.乙方拖延退还租赁物业：甲方可以提醒乙方按照合同约定及时退还，必要时可以依法追讨损失。3.乙方未按照原合同约定使用租赁物业：甲方可以要求乙方按照合同约定使用，必要时可以依法要求乙方承担违约责任。4.乙方提前终止租赁合同，未支付违约金：甲方可以拒绝退还押金，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照本协议约定的保密条款保密：甲方可以要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于出租方和承租方之间租赁物业的情况。2.