建筑工程分包合同范本年版

建筑工程分包合同范本年版合同编号：__________分包合同（示范文本）——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————一、附件列表：1.工程图纸和技术规范2.分包工程量清单3.材料供应协议4.施工时间表5.质量检验标准6.安全施工协议7.付款申请表8.变更订单9.工程验收报告10.保修条款二、违约行为及认定：1.未能按照约定的时间完成工程2.工程质量不符合技术规范和标准3.未能按时支付工程款项4.未经许可擅自更换施工人员或使用非合同指定材料5.违反安全规定导致事故发生6.未能履行合同中的其他义务三、法律名词及解释：1.分包商：指与承包商签订合同，负责完成工程的一部分或全部的独立法人或其他组织。2.承包商：指与业主签订合同，负责整个工程的设计、采购、施工和交付的独立法人或其他组织。3.业主：指委托承包商进行工程建设的个人或法人。4.工程：指承包商根据合同约定进行的设计、采购、施工和交付的所有工作。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：重新约定延期后的完工日期，并视情况调整工程款项。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：要求分包商及时整改，严重情况可终止合同并追究责任。3.付款争议：原因：工程进度未达到约定要求、质量问题等。解决办法：依据工程实际进度和质量情况，协商确定付款金额。4.变更订单：