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文档简介
临时办公空间租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条临时办公空间描述1.1甲方出租的临时办公空间位于____________(具体地址),建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁的临时办公空间包括:____________(列出包含的房间、设施等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为每月人民币________元整(大写:____________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:户名:________________账号:________________开户行:________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整(大写:____________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将临时办公空间及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的临时办公空间符合合同约定用途,具备基本的使用条件。5.2甲方应保证临时办公空间的安全,定期进行设施检查、维修,确保设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理临时办公空间的水、电、网络等相关接入手续。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用临时办公空间,不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3乙方应按照约定时间支付租金和押金,遵守甲方的管理制度,配合甲方的工作。6.4租赁期满或合同提前解除后,乙方应将临时办公空间及附属设施交还给甲方,不得无故拖延或损坏。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供临时办公空间或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________代表(签名):____________代表(签名):____________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.临时办公空间所有权证明文件4.水、电、网络等相关接入手续的证明材料5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.设施设备损坏赔偿协议8.甲方管理制度文件9.乙方经营活动相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供临时办公空间或设施,认定为违约行为。2.甲方未按约定时间提供设施维修服务,认定为违约行为。3.乙方未按约定用途使用临时办公空间,认定为违约行为。4.乙方未按约定时间支付租金,认定为违约行为。5.乙方未按约定时间支付押金,认定为违约行为。6.乙方损坏甲方设施设备,未按约定赔偿,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供临时办公空间及设施设备的一方。2.承租方:指租赁临时办公空间并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金:指承租方为使用临时办公空间支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方未按约定提供临时办公空间或设施的问题,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付租金的问题,甲方应及时提醒乙方,如乙方逾期未付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.遇到乙方损坏甲方设施设备的问题,甲方应要求乙方按市价赔偿,如乙方不同意,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.遇到合同纠纷的问题,双方应友好协商解决。如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.短期租赁办公空间的需求。2.需要提供基本办公设施和设备的情况。3
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