医疗诊所租赁协议样本

医疗诊所租赁协议样本合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁房产1.1甲方出租的租赁房产位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁的租赁房产仅限于开设医疗诊所，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁房产符合乙方开设医疗诊所的基本要求；（2）负责维修租赁房产的基本设施，确保房屋及设施安全；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）在租赁期限内，不得随意提高租金。4.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁房产的管理规定；（2）合理使用租赁房产，不得损害房屋及设施；（3）按照合同约定开展医疗诊所业务，不得从事违法经营活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产恢复至租赁起始时的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方医疗诊所经营许可证3.双方身份证明文件4.租赁房产所有权证明文件5.乙方医疗设备清单6.租赁房产现状照片7.租赁房产维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁房产，造成损坏的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房产并有权使用该房产的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁房产的时间期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房产或房产不符合约定标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的房产。如甲方逾期未提供或提供的房产不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁房产。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按照约定合理使用租赁房产。如乙方逾期未支付租金或未合理使用租赁房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产出租给乙