停车位租赁协议

停车位租赁协议合同编号：__________停车位租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（停车场名称）的停车位，乙方需要租赁该停车位，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁停车位1.2乙方同意租赁甲方提供的停车位，租赁期限及停车位具体位置详见本协议附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每停车位每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供等额的正规发票，甲方应在收到乙方租金后及时为乙方开具发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物的正常使用，确保停车位的安全、卫生、便利；（2）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物转租、抵押、转让或设定任何形式的担保；（3）按照约定向乙方提供租赁物；（4）按照约定收取租金；（5）租赁期满后，按照约定退还乙方剩余租金（如有）。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损害租赁物的正常使用和功能，造成损坏的，乙方应承担维修费用；（3）遵守停车场内的各项管理制度，配合管理人员的管理工作；（4）在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押、转让或设定任何形式的担保；（5）租赁期满后，按照约定将租赁物交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件：租赁停车位具体信息一、附件列表：1.租赁停车位具体信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于：停车位实际位置与约定不符停车位存在明显缺陷，影响正常使用甲方未按照约定保障乙方使用停车位的安全、卫生、便利2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金金额超过约定期限未支付甲方要求的滞纳金3.任何一方未经对方同意，将租赁物转租、抵押、转让或设定任何形式的担保4.乙方不合理使用租赁物，造成租赁物损坏，未承担维修费用5.乙方在租赁期限内提前解除本协议，或未按照约定将租赁物交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用停车位。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车位实际位置与约定不符等问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供停车位。如甲方拒绝履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方在租赁期限内，应遵守停车场内的各项管理制度，配合管理人员的管理工作。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。4.如租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未承担维修费用，甲方有权从乙方的租金中扣除相应金额，或要求乙方支付违约金。5.在租赁期限内，乙方如需解除本协议，应提前一个月通知甲方。如甲方同意解除，双方按照约定办理相关手续。如甲方不同意解