房屋租赁合同海边度假屋

房屋租赁合同海边度假屋合同编号：__________房屋租赁合同海边度假屋出租方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表：____________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。1.2房屋设施及设备：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。3.2承租方支付租金后，出租方提供房屋及相关设施的使用权。3.3承租方支付租金后，如有特殊情况需提前解除合同，应支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第四条押金4.1承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，如房屋及设施完好无损，承租方应在退还房屋时无息退还押金。第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证房屋及设施符合租赁用途，并承担相关维修、保养责任。（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用。（3）依法维护承租方的合法权益。5.2承租方的权利和义务：（1）按照合同约定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及设施，并承担相关维修、保养费用。（3）遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同租金总额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋钥匙交付凭证6.房屋交接单7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供符合租赁用途的房屋及设施干涉承租方的正常使用未能依法维护承租方的合法权益2.承租方违约行为：未能按约定支付租金和押金未合理使用房屋及设施，导致损坏或损失利用房屋从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋及设施支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅支付凭证，核实金额，协商解决或通过法律途径解决。3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商一致，根据合同约定支付违约金，并退还押金。4.问题：房屋损害赔偿解决办法：根据损害程度和责任方，协商赔偿金额或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.