土地抵押借款合同复合附录版

土地抵押借款合同复合附录版合同编号：__________土地抵押借款合同复合附录版甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意以其名下的土地使用权作为抵押，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，确保乙方利益不受损失。第二条借款期限2.1甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本次借款年利率为____%。3.2甲方未按时还款的，乙方有权按逾期还款金额的____%收取滞纳金。第四条还款方式4.1甲方应按照下列还款方式进行还款：（1）按月还款：每月还款金额为____元，自____年__月__日起，每月__日之前支付到乙方指定的账户。（2）一次性还款：甲方可以选择在借款期限到期时一次性还清借款本息。4.2甲方未按时还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并有权依法处置抵押土地使用权以偿还借款本息。第五条抵押物5.2抵押物的具体位置、面积、用途等详细情况见附件一。5.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，由甲方负责解决。5.4抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但未经乙方同意，甲方不得进行转让、出租、设定抵押等行为。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的变更或解除，不得损害双方合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期还款金额的____%收取滞纳金。7.2甲方未按照约定时间还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。7.3乙方未按照约定时间、方式提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日附件一：抵押物基本情况1.抵押物位置：2.抵押物面积：3.抵押物用途：4.抵押物权属证明文件：一、附件列表：1.甲方名下土地使用权证2.乙方营业执照副本3.借款申请审批表4.还款计划表5.抵押物评估报告6.合同签字授权书7.贷款发放确认书8.贷款逾期通知书9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的时间还款，视为违约。3.甲方未保证抵押物权属清晰：甲方未能保证抵押物的权属清晰，存在争议，视为违约。4.乙方未按约定时间、方式提供贷款：乙方未按照合同约定的时间、方式提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地抵押借款合同：指甲方以其名下的土地使用权作为抵押，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款的合同。2.借款金额：指甲方本次向乙方申请的借款总额。3.借款期限：指甲方借款的期限。4.借款利率：指本次借款的年利率。5.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式。6.抵押物：指甲方名下的土地使用权，作为借款的担保。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并按照逾期还款金额的约定比例收取滞纳金。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。3.甲方未保证抵押物权属清晰：由甲方负责解决抵押物权属争议，确保抵押物权属清晰。4.乙方未按约定时间、方式提供贷款：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用者