个人手房买卖合同范本

个人手房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1该房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋结构及面积：________________第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元，作为购买该房产的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。3.2甲方应在收到乙方全部购房款后，将该房产的所有权转移给乙方。3.3甲方应在房屋交付后，向乙方提供完整的房屋相关资料，包括房产证、土地使用权证、装修验收合格证等。第四条房屋交付时间及条件4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。4.2房屋交付的条件：（1）该房产的所有权转移手续办理完毕；（2）该房产的物业、水电等费用已结清；（3）该房产的租赁合同已解除，租赁户已搬离；（4）甲方已按照本合同约定，向乙方提供了完整的房屋相关资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的万分之五。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×购房款总额的万分之五。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.装修验收合格证4.物业费结清单5.水电费结清单6.租赁合同解除证明7.房屋相关资料移交清单二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付全部购房款。3.甲方未能按照约定提供完整房屋相关资料：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能向乙方提供包括但不限于房产证、土地使用权证、装修验收合格证等房屋相关资料。4.乙方未能按照约定接收房屋：指合同约定的接收日期届满，乙方未能接收房屋。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指土地使用权归属的法律文件。3.装修验收合格证：指房屋装修完毕后，经相关部门验收合格的证明文件。4.物业费：指物业公司为管理和服务小区所收取的费用。5.水电费：指水费和电费，是居民生活中必须支付的费用。6.租赁合同解除证明：指租赁双方签订的合同解除后的证明文件。7.房屋相关资料：指与房屋所有权转移相关的所有文件和资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，同时有权根据实际情况要求解除合同。2.乙方逾期支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，同时有权根据实际情况要求解除合同。3.甲方未能按照约定提供完整房屋相关资料：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整资料，若甲方未能提供，乙方有权要求解除合同。4.乙方未能按照约定接收房屋：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内接收房屋，若乙方未能接收，甲方有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房产开发商与个人之间的房屋买卖。3.代理机构参与的房屋买