学生租房押金协议

学生租房押金协议合同编号：__________一、出租方信息1.2出租方地址：1.3出租方联系人：1.4出租方联系电话：二、承租方信息2.2承租方地址：2.3承租方联系人：2.4承租方联系电话：三、租赁房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋用途：四、押金金额及退还4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付人民币______元作为租房押金。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、押金退还条件5.1乙方按照租赁合同约定时间将房屋及附属设施交还给甲方，且无损坏或经乙方赔偿的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。5.2若乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除相当于一个月租金的押金作为违约金，剩余押金在扣除违约金后无息退还。5.3若乙方未按照约定时间支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的费用。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。6.4本协议的任何一方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.学生租房押金协议2.租赁合同3.房屋及附属设施清单4.押金退还确认书5.租金支付记录6.房屋损坏赔偿协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施3.乙方提前解除租赁合同4.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方5.乙方损坏房屋及附属设施，未进行赔偿6.甲方未按照约定时间无息退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有按照约定使用房屋的权利。3.租赁合同：出租方和承租方签订的，约定租赁房屋及相关附属设施的合同。4.押金：乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：甲方因乙方违约行为，按照约定向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以按照约定扣除违约金。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿损失。3.乙方提前解除租赁合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并按照约定退还剩余押金。4.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方：甲方可以要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并有权扣除相应的赔偿金。5.乙方损坏房屋及附属设施，未进行赔偿：甲方可以要求乙方按照约定进行赔偿，并有权从押金中扣除相应的赔偿金。6.甲方未按照约定时间无息退还押金：甲方应在约定时间内无息退还剩余押金，如有逾期，应支付相应的利息。五、所有应用场景：1.学生租赁校外住房2.企事业单位