租赁营销服务中心租赁合同

租赁营销服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有租赁营销服务中心的出租权，乙方愿意租赁该中心进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的租赁营销服务中心出租给乙方。1.2租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，应与甲方协商并签订新的租赁合同。如乙方未提出续租或退租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维修4.1乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合理使用租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。4.3未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值，并保证保险有效期内不得解除保险合同。5.2乙方应将甲方作为第一受益人，并在保险单中予以明确。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期限内，除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁营销服务中心的房产证复印件2.租赁营销服务中心的平面图3.租赁物的评估报告4.保险单复印件5.甲方银行账户信息6.乙方经营许可证复印件7.乙方公司章程二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物；未按约定提供租赁物的维修服务；提前解除合同。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；转租或用于非法用途；未按约定购买保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付；收取滞纳金；协商解决或依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定；协商解决；依法解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物或维修服务：协商解决；要求甲方承担违约责任。4.发生争议：友好协商；调解；向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为经营目的租赁甲方拥有的租赁营销服务中心。2.