全新房屋出租合同

全新房屋出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构及面积如下：（此处详细描述房屋的结构及面积）1.2房屋的附属设施、设备及家具清单详见附件一。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：_______（银行转账、现金、、等）三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后_______个工作日内将押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、提前解除合同5.1双方同意，提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。5.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施、设备及家具清单（此处附上详细清单）附件二：房屋钥匙交付确认单（此处附上钥匙交付确认单）一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施、设备及家具清单2.附件二：房屋钥匙交付确认单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供房屋及相关设施、设备、家具等。未能按照合同约定履行维修义务。提前解除合同未按照约定提前通知乙方。2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金。未能按照合同约定合理使用房屋及相关设施、设备、家具等。提前解除合同未按照约定提前通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施、设备、家具等而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付租金；逾期未支付的，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定合理使用房屋及相关设施、设备、家具等。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求其按照约定合理使用；如乙方仍不改正，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：提前解除合同未按照约定提前通知对方。解决办法：双方应按照合同约定提前通知对方；未按照约定通知的，应支付给对方违约金。五、所有应用场景：1.全新房屋出租：甲方拥有全新房屋，并希望出租给乙方使用。2.现有房屋出租：甲方拥有现有房屋，并希望出租给乙方使用。3.短