学生宿舍租赁协议及设备清单

学生宿舍租赁协议及设备清单合同编号：__________学生宿舍租赁协议及设备清单甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍房源，愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方宿舍，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、宿舍租赁1.2乙方租赁宿舍的面积为__________平方米。1.4租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、设备清单2.1宿舍内设备清单如下：（1）床铺：__________张（2）衣柜：__________个（3）书桌：__________张（4）椅子：__________张（5）热水器：__________台（6）空调：__________台（7）电视：__________台（8）网络：__________2.2乙方在租赁期间应合理使用宿舍内设备，并妥善保管。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证宿舍的安全和合法使用，确保宿舍符合国家相关法律法规要求。（2）甲方应提供宿舍内的公共设施和设备，并负责维修、保养。（3）甲方有权在租赁期间对宿舍进行正常的检查、维修，但应提前通知乙方。（4）甲方应在租赁期满后，按照约定将宿舍及附属设施交还给乙方。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用宿舍。（2）乙方应妥善保管宿舍内的设备，如有损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。（3）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押宿舍。（4）乙方应遵守宿舍的规章制度，不得在宿舍内进行违法活动。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.宿舍钥匙交接记录6.宿舍维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定的宿舍设施未能按时交付宿舍或未能按照约定交付设备提前终止合同且未提供合理补偿2.乙方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用宿舍设备导致损坏或丢失擅自转租、转让或抵押宿舍3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定甲方违约需承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、继续履行合同等乙方违约需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、继续履行合同等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有宿舍房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方宿舍的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用宿舍。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用宿舍的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏或丢失：及时与甲方沟通，明确责任归属。根据实际情况，甲方负责维修或乙方负责赔偿。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，确保交易记录清晰。若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。3.提前终止合同：双方协商一致，签订终止协议。根据合同约定，甲方需提供合理补偿或乙方需承担相