版租赁场所安全管理协议书

版租赁场所安全管理协议书合同编号：__________协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁场所的安全管理事宜达成一致，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本安全管理协议书。一、安全责任1.1出租方应保证租赁场所的建筑结构、设施设备、安全出口、消防设施等符合国家有关法律法规和安全技术标准，并承担相应的安全生产责任。1.2承租方应遵守国家的安全生产法律法规，按照出租方的要求使用租赁场所，确保自身活动的安全，并承担相应的安全生产责任。二、安全设施2.1出租方应确保租赁场所的安全设施完好有效，包括消防设施、疏散通道、应急照明等，并定期进行检查、维护、保养。2.2承租方应按照租赁场所的安全设施使用说明，正确使用安全设施，发现安全隐患应及时报告出租方，并协助解决。三、安全教育与管理3.1出租方应定期对租赁场所进行安全检查，加强对承租方的安全教育，提高承租方从业人员的安全意识和应急处理能力。3.2承租方应建立健全内部安全生产管理制度，加强对从业人员的安全教育，定期组织应急演练，提高从业人员的安全意识和应急处理能力。四、事故处理4.1一旦发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并立即报告当地有关部门。4.2甲乙双方应按照事故调查处理程序，及时查明事故原因，分清责任，并根据责任划分承担相应的事故责任。五、保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。5.2本保密条款在本协议有效期内及本协议终止后继续有效。六、违约责任6.1如出租方未能按照约定提供安全合格的租赁场所，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。6.2如承租方未能按照约定使用租赁场所，导致安全事故的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场所的安全检查报告2.租赁场所的安全设施使用说明3.租赁场所的安全管理制度4.租赁场所的应急预案5.租赁场所的安全培训记录6.租赁场所的安全事故调查报告7.甲乙双方的营业执照复印件8.甲乙双方的代表人身份证明复印件二、违约行为及认定：1.出租方未能提供安全合格的租赁场所，认定违约。2.出租方未能定期检查、维护、保养安全设施，认定违约。3.出租方未能提供安全设施使用说明，认定违约。4.出租方未能进行安全教育与管理，认定违约。5.承租方未按约定使用租赁场所，认定违约。6.承租方未按约定进行安全教育和应急演练，认定违约。7.甲乙双方未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所并有权出租的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁场所的一方。3.安全生产：指在生产过程中为防止人身伤亡和财产损失而采取的措施和行为。4.安全生产责任：指在生产过程中因违反安全生产法律、法规、规章、标准和安全生产管理制度的规定，导致安全生产事故发生，应当承担的法律责任。5.安全设施：指为保障生产安全和预防生产事故而设置的设备、设施和装置。6.应急预案：指为应对突发事件而制定的组织、程序和措施。7.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方提供的租赁场所不符合安全生产要求的问题，承租方应立即要求出租方整改，并有权终止合同。2.遇到承租方使用租赁场所进行违法活动的问题，出租方应立即制止，并有权终止合同。3.遇到安全事故的问题，甲乙双方应立即启动应急预案，进行救援，并报告有关部门。4.遇到合同履行过程中出现争议的问题，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类租赁场所的安全生产管理。2.适用于出租方和承租方之间的安全生产责任划分。