店面门面商铺出租合同

店面门面商铺出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门面商铺基本信息1.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对商铺的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押商铺。4.3乙方应合理使用水电等公共资源，合理保管商铺内的物品，确保商铺的安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面商铺事宜，并引入丙方作为第三方担保方，以保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、出租门面商铺基本信息1.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同能力进行评估，并承担乙方的违约责任。4.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3丙方应按照甲方的要求，采取必要的措施，保障甲方的权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让或抵押商铺。5.2乙方不得擅自将商铺出租或转让给第三方。5.3乙方应合理使用水电等公共资源，合理保管商铺内的物品，确保商铺的安全。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。六、甲方权利条款6.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权对商铺进行维修、保养，确保商铺的正常使用。6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方担保方的评估和监督，可以降低甲方面临的违约风险，确保甲方在租赁期内能够获得稳定的收益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中具有主导地位。甲方的目的是确保商铺能够按照合同约定出租给有信誉、有实力的乙方，并通过引入第三方担保方，进一步降低违约风险，保障甲方的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理商铺，确保商铺的安全、稳定和可持续发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。八、第三方担保方的义务与责任8.1丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得有违法行为。8.2丙方应监督乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。8.3丙方在合同期间应保持对乙方经营情况的了解，确保乙方的经营状况符合甲方的要求。八、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的_______%。9.3如丙方未能履行其担保义务，甲方有权直接要求丙方承担乙方的违约责任。九、合同的变更与终止10.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。10.2在租赁期内，如乙方无违约行为，甲方不得单方面终止合同。10.3租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。十、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日通过上述合同条款